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公司估值有利于我们对公司或其业务的内在价值(intrinsic value)进行正确评价，从而确立对各种交易进行订价的基础。同时，公司估值是投资银行进行勤勉尽责调查(due diligence)的重要部分，有利于问题出现时投资银行的免责。对投资管理机构而言，在财务模型的基础上进行公司估值不仅是一种重要的研究方法，而且是从业人员的一种基本技能。
估值的基本原则
1、金融资产的价值来自于未来能享受的自由现金流。
实际上，一个企业，值多少钱，是由获取未来现金流的能力决定的，未来所能获取的自由现金流决定了这个企业到底应该值什么样的价值。
2、了解投资标的的价值来源。
在估值的时候，一定要搞清楚企业价值的来源在哪，找到投资标的价值来源，才能对项目有个合理的估值。
3、估值的逻辑和思维是动态的，不要固守常规。
当市场因素在发生变化的时候，估值逻辑和思维也要跟着发生变化，估值没有一成不变的，即便有再精确的估值模型，但是随着行业不一样，随着市场环境的变化不一样，其实估值也是在动态发生变化。
价值来源和估值要素
在估值中必须要清楚的了解估值的价值来源和估值要素。要做估值的时候，首先必须要知道价值来源和估值要素是什么。一般标的价值来源于五个部分：
1、潜在的目标市场是什么?
2、产品/服务能售出吗?你的产品和服务有能力获取用户吗?有没有需求?人家愿不愿意买?你能不能卖出去?
3、有什么样的定价?会以何价出售
4、预期利润率是多少?
5、核心创始团队的价值。
这是价值来源的5个基础，在此基础上，你可能还要判断一个企业。当它没有融资的时候有没有生存下来的能力，投资永远是锦上添花，不是雪中送炭。其实天使投资是最接近于雪中送炭的，但是从某种意义上讲也不是完全的雪中送炭，也是有很多的价值判断的维度去做的。
在这个过程里面，你还要判断这个企业，到底有没有自我循环和自我生存活下去的能力。你们要算，未来增长能带来多大的价值，这是我们估值非常重要的体系，你投资的时候投的不是当下，投的是未来，你要有一个清晰的期望，甚至是有一套工具去计算，才能知道折现回来，当期应该是什么价格投进去才能不赔。
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(本资料仅供参考，不构成投资建议，投资时应审慎评估)
编辑：gqm