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一、申请条件
1、适用住房公积金的规定，住房公积金缴存一年以上的，借款人必须与原商业贷款借款人相同，为同一人。
2、原住房贷款为纯商业贷款(不含贷款)，正常还款状态，良好的信用。组合贷款无法处理的业务，不能转换成贷款组合。
3、申请贷款购买商品房应作为住宅内外二环以内的成熟住宅的第二个住宅包，原则上应为住宅(房地产证标明为区)的住房，并已办理房地产证书(产权是有争议的)，土地所有权是明确的，不具争议性，申动财产的贷款比例不得低于50%。
4、申贷在城市居民，有充分的民事行为能力，信誉良好，稳定的收入和偿还贷款的本金和利息;每月还款金额不得超过其每月家庭收入的50%;
5，原商业贷款的申请应支持早期解决(原商业银行发行的一种“房地产权证注销委托书”)。
二、贷款金额和期限
1、最高金额：商业贷款的公积金贷款额度不得高于商业银行申请时，原商业银行贷款的剩余主体部分;同时不得高于贷款数额的住房公积金贷款。
2、贷款申请和配偶谁是按照正常足额缴存住房公积金的规定，用一年以上，最高贷款额度为200万元;贷款申请单边按规定的住房公积金存款，最高贷款金额为200万元，贷款申请中的最高贷款额可以贷款额=申贷几个贷款帐户支付住房公积金月工资收入和?(12个月)?0.5?实际贷款生活，共有财产，参加还款不包括在计算。
3、最高期限：20年;贷款期限和贷款期限不得超过法定退休年龄5年，并在退休前申请办理贷款。
三，个人贷款的几项费用
1、担保费：为“经营者转为公众”业务的免担保费;如个人因信用不良无法申请贷款的借款人，担保公司申请信用担保。如果担保公司已同意提供担保，按每千人增加X贷款服务费贷款金额，最低300元;
2、印花税：每千元的贷款额0.05元。(税务部门的)
3、他换费的权利：50万元(房地产局)。
四、“企业对业务”的业务管理流程
担保审批阶段：
1、申贷人咨询，填写业务转让给公众报表;
2、贷款申请合肥市住房公积金管理中心(以下简称管理中心)营业厅二楼的保安公司柜台的公共安全转让申请，担保公司试用;管理中心审查确定贷款额度;
3、申人解决剩余的原商业贷款利息，并取消了原来的“项目的财产”。
(二)贷款阶段：
1、申人以原商业贷款结算凭证和其他贷款数据向担保公司贷款，签订合同等相关文件;
2、银行信用查询，管理中心审核，担保公司，并附有申请住房抵押登记手续;
3、房屋抵押登记完成后(与管理中心确认)，担保公司对其拘留证、管理中心贷款。
五、申请贷款需提供的材料及份数(复印件，用A4纸的证明)
注：1、申贷人，共有产权人需要亲自签署的贷款合同，双方当事人，如果委托他人代为委托人，均须出具公证书“委托书”。复制所有
作为一个纸一张A4纸。直系亲属参加还款或共有产权(不超过18岁不得作为总财产权利的人申请贷款，已达到十六岁以上不到十八岁的年龄”
以自己的劳动收入为主要收入来源，需要参考表提供参与还款的人，共有财产相关的财产证明。
2、申请贷款担保，由于年龄、工作变动等原因，停止支付或存款比例下降，导致贷款金额的变化，以实际金额的公积金贷款以佣金的通知为准。