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猫头鹰日志（MalltoWin Log)
作为龙湖集团 “空间即服务”战略在成都落地的又一创新之作，西宸天街究竟会带来怎样的空间与服务的创新呢？
2018-09-12
今⽇，龙湖成都西宸天街正式确定于2018年12⽉21⽇盛大开业。作为龙湖商业落子成都的第五座天街，西宸天街的业界关注度持续攀高。
龙湖西宸天街购物中心总体量15万方，位于成都城西铂金地段，定位于城市时尚生活空间。截至今日，项目招商率已经突破98%，主力店永辉超市、卢米埃影城、威尔仕健身、TEMPO KTV 等已完成接铺装修。
据悉，西宸天街也是龙湖集团 “空间即服务”战略践行下，在成都落地的天街创新之作，究竟这样一座天街会带来怎样的空间与服务的创新呢？天街改变城市的理念又将如何在西宸天街体现呢？
1
大规模”首进“品牌
消费升级需求下的新时尚生活
依托于商业城市地图研究体系，龙湖商业发现，区域核⼼商业的长期缺位，令极富潜⼒的城⻄消费⼈群频繁造访城市核心CBD。消费升级中极为重要的一环，便是品牌认知度与消费审美力的不断提升。以此为出发点，西宸天街从重点品牌入⼿，以项⽬原⽣优势，吸引了数量众多的“首进”品牌。
例如，品牌西南首店的造作、Adidas FTWR SUPPLY鞋类集合店、HAVMOON潮品鞋店、PALACE轻奢手袋集合店、LA SU MIN SO LA设计师孵化平台；成都首店的 MS.BAG&MR.SHOE，城西旗舰店的i.t、周生生、SEPHORA。此外，b+ab、CHAPS、Marc O’POLO、INXX、单农、MATTITUDE、⻄贝莜面村和美吉姆也都是首次进驻城西。
主力店卢米埃影城占地6000㎡，拥有1500个座位，震撼的LD厅，先进的Real-D，带来极致的视听盛宴。威尔仕健身西南旗舰店，面积达2500余㎡，配备天际恒温泳池，拥有Wyoga瑜伽生活馆，能为城西提供一个健康畅意空间。
网红品牌与实⼒大牌竞相入驻，不仅是项⽬的城市战略被市场所认可的⼀小步，也是品牌与消费者之间在缩⼩区域阻隔、共同构建城西新的品质生活的⼀大步。
300多家商铺陆续进场
2
城市商业变革
TOD模式下的交通空间新格局
作为TOD深度践⾏者，龙湖从拿地选址初始，即站在消费者需求和城市发展的角度，思考交通和空间的一体化规划和开发。
西宸天街项⽬尤其以轨道交通节点为中⼼，通过高效的交通接驳、多元的业态组合及丰富的建筑空间，实现了消费者与商业空间的完美连接——商业体的负⼀楼直接接驳城市环线地铁7号线茶店⼦站，一楼地面部分被安排作为出租车上下客区域及公交站点，二楼的连廊用来做步⾏的区域，做到人车分流。并通过开发塔楼和地下一层空间的立体使⽤，将住宅、商业设施、办公楼、影院、商超等功能集中，形成集约型城市综合体。
同步动工的新⾦牛公园，按照TOD规划理念，整合地上与地下空间开发，接驳地铁7号、27号线与18条公交线路形成有机联系，与龙湖西宸天街地下空间链接，实现地铁、商圈、公园的有机结合。
3
打造超级IP
⼈文背景下的西宸新空间
在龙湖的理解中，购物中⼼不仅仅是一个建筑载体，更是一个有温度有情感的空间。每一个天街都是一个超级IP，并用“空间&自然&人文”融合的建筑语言传达着天街的城市印象。在建筑空间规划中，综合考量租户可达性、空间互动性、视觉通透性、服务友好性等因素，最终构筑形成独具特色的商业空间，实现“⼀街⼀景”差异化、非脸谱化的天街。
花重锦官城，⻄宸天街起于成都。荣贵之地，西宸天街始于城西花照。基于对超级IP的深度思考，西宸天街以“花”演绎时尚生活态度，进⾏空间场景化、主题化、功能化打造，让新空间与更广泛的人群发⽣故事。项目建筑均来自商业顶尖团队，规划设计来自香港The Oval、景观设计由美国！melk完成、室内精装德国ECE、建筑设计LWK HONGKONG、策划顾问日本SEMBA、 灯光照明台湾Unolai Lighting Design &Associates。
购物中心如何与消费者互动 ，公共空间的“玩法”显得尤其重要。西宸天街在空间的打造上进行了创新，DINO GARDEN，挑高近30米的超大玻璃橱窗，通过互动光影打造剧场式的共享空间。屋顶天台打破传统运营模式，西宸天街将打造成都首个“氧⽓”呼吸地-天空里，露天瑜伽馆、空中音乐会、篮球文化公园……都在这个空间完美呈现。音乐喷泉广场，配合科技装置将光、水、声集于一体，引发与消费者的互动，给人多重的感官体验。花屿，当光线从室外散射入花树区，这⾥如林间树屋，让你在西宸天街拾起每⼀寸时光，放下了一身疲惫，尽情休憩放松。幻彩天幕组成的天空之宸，有音乐，有光影，有想象，为消费者提供精神赋能的欢乐空间。
4
星级服务空间：
细节至上的西宸新体验
龙湖商业以润物细无声的⽅式，为顾客以及租户提供最优质的空间及服务。
西宸天街拥有智能EMS系统，可用于全时监控温度报警，为顾客提供最适宜的购物环境温度；母婴室特别设有私密哺乳隔间，配置空⽓净化器、直饮水机、电吹风、温奶器、消毒液等设施，为妈妈和宝宝提供最细致周到的关怀；配备智能⾹氛系统，在不同的空间采⽤吕贝隆进⼝定制香氛，运⽤创新的科技手法让购物空间充满大⾃然芬芳。
结语
回顾过去，2010年，龙湖在成都的首个自持商业项目三千集开业，自此以来的八年间，龙湖商业陆续在成都开出北城天街、时代天街、金楠天街，已开业项目数量达到四座，总体量近60万方，几乎占据了成都东、北、西北、西南的几大核心商圈，对区域的商业发展起到了极大的带动作用。
从一个商业运营者到一座城市的空间服务者，龙湖商业在成都深耕8年，一步一步稳健前行，不断在立足城市核心生活及消费者诉求的基础上锐意开拓创新。
可以预见，以西宸天街开业为节点，龙湖商业还将化空间为服务，以IP连接人与空间，依托对空间的创新，带来一场新商业变革。
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