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昨天，省发改委印发《关于公布首批未来社区试点创建项目名单的通知》，我市鹿城的集新社区、龙湾的富春社区、瓯海的南湖社区和永嘉的雅林社区4个社区入选其中，数量居全省第二，仅次于杭州。
我省首批未来社区试点创建项目是根据《浙江省未来社区建设试点工作方案》的要求，在县（市、区）政府自愿申报、各设区市政府审核报送的基础上，经多轮评审、综合比选、网上公示最终确定的，全省共有24个社区列为首批试点。
根据通知要求，试点创建项目实施主体要以满足人民对美好生活的向往为中心，围绕“三化九场景”集成框架体系，进一步完善设计方案，明确建设模式，加快推进试点建设。未来社区试点创建工作实行动态评估调整机制，未达到评价指标体系要求的取消试点创建资格，如期完成规划建设目标、符合评价指标体系要求并通过评估验收的试点创建项目，由省政府同意后命名公布。
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鹿城集新社区
温州鹿城集新未来社区位于鹿城区域中心，北临鹿城路，西靠黄龙山，南接 104 国道，东至广化桥路。周边翠微山公园、黄龙山公园、景山公园、江心屿景区等景观资源丰富，江滨快速路、翠微大道等城市快速交通网络健全，地铁M2线已经完成规划。
申报方案效果图
区域总规划面积约为67.73公顷，实施单元面积20.6公顷。依托规划方案调整完成、改造腾空实施条件成熟、温商资源要素集聚、主城区配套资源高标准等四大优势，配套国家市场贸易采购试点，以全国首批“小康区”为基础，通过未来社区九大场景创建，打造“温商故里，智创新城”城市新地标。
申报方案效果图
结合本地块区域特点及温商历史文脉资源优势，重点针对创业场景、建筑场景进行了强化设计。如集约打造立体化商业创业场景，丰富创业空间；同时设置双创空间和创客学院，结合线上创业孵化服务平台，引入数字科技、智慧智能、互联物联等新型产业中高端创新创业人才，使人才就地创业，带动当地产业升级，并依靠本地鞋服等轻工产业吸引创业人才落户，打造各类特色宜居宜业的人才社区。
申报方案效果图
龙湾富春社区
龙湾富春社区项目西至蒲江路、东至上江河、南至温州大道、北至括苍西路，规划单元面积185公顷，实施单元面积约22公顷。
项目整体效果图
项目以省级特色小镇培育对象文昌创客小镇的人才与科技、科创产业优势平台，围绕区域以时尚为创意经济的发展驱动力，融合建设中超大级时尚中心——吾悦广场的引擎资源，打造时尚创意+科技双创的未来社区。
邻里中心+公交TOD效果图
为加快推进该项目，确保11月开工，亚运会前未来社区大部分完工，龙湾区专门成立了全区未来社区领导小组以及龙湾富春社区领导小组，并抽调精兵强将设立两个专班推进，实行“定时、定岗、定责”的全脱岗集中办公模式，全力推进未来社区建设。
小街区组团效果图
瓯海南湖社区
项目位于南白象街道，规划单元用地面积约为97.25公顷，其中实施单元用地面积为25公顷（含水域3.18公顷）。
设计方案效果图
瓯海区南湖未来社区在试点类型上属于改造重建项目，依托自然环境和历史文化，构建以塘河生态环境为底蕴，以民间文化集聚展示为特色，TOD复合开发为引领的浙江省未来社区建设示范区，让社区成员充分感受到归属感、舒适感、安全感和未来感。
设计方案效果图
永嘉雅林社区
永嘉雅林未来社区位于黄田街道，地处温州北站高铁新城核心区，定位为传承优秀文化的“智慧TOD”标杆社区，该未来社区是探索高铁新城老旧社区有机更新和智慧化改造的重要样本，其实践经验对于在全省类似高铁新城推广应用具有重要意义。
设计方案效果图
试点规划单元北至站北大道-金池南路，西至金田路，南至站南大道，东至环江路，面积约103.8公顷。实施单元位于温州北站东南侧的雅林村，用地约20.19公顷，总建筑面积约72万平方米。
设计方案效果图
本项目总投资61亿元，实施单元面积20.19公顷，预计直接受益居民4575人，引进各类人才1914人，建设期限为2019年12月至2022年12月。目前黄田街道攻坚组正在积极推进前期政策处理工作，确保年底项目顺利开工建设。
来源：温州发布
资料：温州日报、鹿城区委宣传部、龙湾区委宣传部、瓯海区委宣传部、永嘉县委宣传部
编辑/版式/制图：屠韦