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4月初始，而楼市也正处在俗称的“金三银四”阶段成都楼市经过过去两年的房价上涨期、政策调整期后2019年成都楼市有小幅度降温部分区域房价出现明显下跌趋势。所以有部分购房者准备购房但是对于当前成都楼市政策以及购房资格不是很了解。 那么2019成都限购新政策有哪些变化贷款政策又有哪些调整 快随小编一起来看看。
2019成都限购新政策有哪些变化
可以看出新的限购政策将成都限购区域总共分为4个大类其中A只能买A、DB只能买B、DA和B不能互买C可以买C、D不能买A或BC区域之间可以互买D买D不能买A、B、CD区域之间可以互买。
新落户人员就业及社保要求
户籍迁入我市未满24个月的购房人应在我市稳定就业且连续缴纳社保12个月以上方可在我市新购买商品住房或二手住房。
1、户口落天府新区或者高新区若要在天府新区或高新买房必须要是对应区域的社保。
2、区域之间购房有限制例如落户在A或B类区域社保是C类区域的12个月社保则不能买A或B类区域并且C类区域也不能买。
3、D类区域只要落户就能买对社保无要求非成都户口购买D类区域需在本市稳定就业且连续缴纳社保12个月以上。
社保时间叠加怎么算
社保区域怎么看
1、看公司注册地不是看工作地。比如有些人外地注册的除非有户口否则要够年限才可以买房。比如注册单位在B类区域但是工作单位在C类区域那么社保区域仍然只能算为是B类区域。
2、社保区域是这样算的注册地在C类区域的统一是C类区域的社保满足年限的话可以买C类区域任一区的房子。
公积金贷款 首套房、二套房认定标准
补充说明
1、所购再交易房楼龄超过10年的最低首付款比例相应提高10%。
2、公积金贷款最高额度符合贷款条件的两人及以上职工最高贷款额度为70万元单职工最高贷款额度为40万元。
3、贷款额度=借款申请人公积金缴存余额+共同申请人公积金缴存余额×缴存时间系数×20倍。
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