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“炒房”这个词，对中国老百姓来说或许从来都不陌生，因为中国已经进入全民炒房的时代。不管是农村人和城里人，手里没几套房子，都不好意思和别人聊天。为什么都这么热衷炒房呢？或许是因为房价从来是上涨的，很少下跌。而连普通老百姓都开始不惜一切代价，甚至借高利贷疯狂起来炒房的时候，或许房地产崩盘就真的不远了。
全民炒房的结果必然会加速地产行业的崩盘，那么地产行业崩盘后果到底有多严重？来看看我们的邻国日本就知道了。
时间回到1991年，地点是日本首都东京，东京房价在3月内暴跌65%，成交量陷入历史最低、很多按揭贷款买房的人纷纷选择断供，一夜之间很多因为买房而成为千万富翁的普通老百姓，因为房价暴跌，一夜之间变成了千万负翁，破产、跳楼、跳海等所有问题都集中爆发了。
日本有一处著名的森林叫做“自杀森林”，因为地产泡沫破灭导致大量民众跑到这里自杀，据说自杀人数已经超过2万人，森立随处可见白骨森森。
房价崩盘了，导致经济大萧条，昔日繁华的街道人烟稀少，因为房地产火爆而过度开发的楼盘随处可见，众多开发到一半的或者已经成品的大楼因为被废弃变得破败不堪。在日本房地产最疯狂的时候，所有房子价格加起来可以买下两个美国！
房地产崩盘导致股票暴跌，超过80%的市值蒸发。而企业的破产就更加严重了，大量企业、银行、房地产公司破产，日本就业压力空前。
同时离婚率、犯罪率暴增。其中很多家庭离婚是因为户主通过离婚的方式，保全妻子和孩子的财产，自己独自流浪承担债务。
如今伴随去杠杆政策推行，很多地产大佬纷纷加速固定资产变现，只有拥有现金流才是王道。而万科、碧桂园等房企已经开始布局从房地产行业转型。有一句话说得好：要你灭亡，必先使你疯狂。所有人都在疯狂炒房的时候，或许正是面临灭亡的时候。当所有地产大佬都已经完美车里房地产了，到时候剩下的就只有炒房客来做接盘侠了。