奥克兰房屋均价已近100万纽币-新西兰币

最新资讯《奥克兰房屋均价已近100万纽币-新西兰币》主要内容是新西兰币,2015-12-03 | 财经根据QV的房价估值指数（House Price Index）显示，如今奥克兰的房屋平均价值为931,807纽币。然而QV称近期价格涨势不如之前凶猛，有很清晰的指标显示如今市场已渐渐冷静。QV还称，如投资型房产的一些房地产价值已有降低。，现在请大家看具体新闻资讯。

2015-12-03 | 财经

根据QV的房价估值指数（House Price Index）显示，如今奥克兰的房屋平均价值为931,807纽币。然而QV称近期价格涨势不如之前凶猛，有很清晰的指标显示如今市场已渐渐冷静。

QV还称，如投资型房产的一些房地产价值已有降低。该机构称奥克兰房价年度上涨了24.4%，在过去三个月中升高了6.5%，比前一次房市高峰（2007年末）价格高出70.5%。然而，在计入通胀影响后，过去一年房屋价值上涨了23.9%，高出2007年44.9%。新西兰统计局数据显示，年度薪水涨幅仅为1.6%。

公寓价格上涨

根据房地产数据网RealEstate.co.nz.显示，11月奥克兰公寓的平均开价为66万纽币，高出前一年31.5%。在全国范围内，奥克兰公寓销售量占全国71.9%。

需要建更多住房

统计局称奥克兰十月的计划建房数量要远远高于该城市的历史平均水平，每个月估计需要多建1,200座新房（按年计约14,500座）才能满足住房需求，现在建造水平远远不够。

预计OCR将继续降低

Westpac银行的经济学家们预测央行将在12月10日将官方现金利率（OCR）削减至2.5%。央行的通胀指标为2%，而目前才刚刚到1%。央行行长Graeme Wheeler明年将极有可能将OCR下调至新低——2%，如此浮动房屋贷款利率将低于5.5%。