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"四线城市老家有套房子，112平米的大三房，3个月前感觉市场不太对想卖出去，结果只要70万，本以为很快就能成交，结果挂中介那里3个月了，却连一个想买房的来看都没有，不知道这次是不是真的为国接盘了，希望能指点迷津。"这是一个朋友昨天刚发过来的一番疑问，还是关于三四线城市的投资套现问题。
说实话，17年开始的三四线城市房价大爆发，一直都在涨和暴涨之间徘徊，不少人自以为聪明的见机行事开始炒房，这其中，公务员和老师竟然也占了不不小的比例。他们大多有福利房，而且有着稳定的工作，有些人脉或者资源，了解的比普通大众要多一些，于是想捞一笔快钱，凑凑用点杠杆就开始卖房了。
这个朋友就是这样，四线城市小公务员，家里做批发生意有个小门店，日子马马虎虎不算好不算坏。但是这个朋友却总觉得自己屈才了，总觉得自己英雄无用武之地，等16年初房价有抬头趋势的时候，他就提前以4000一平，总价45万的价格屯了这套房子，除了自己的所有积蓄还给朋友借了8万，父母赞助了3万。
至少截止到去年底今年年初，他都是一直很是骄傲与自己当初的决定，至少账面上多了近30万的财富，按售楼部置业顾问的话说，目前至少值75万。
这刚过完年，随着全国楼市调控的余波所波及的范围越来越广，再加上因为经济形势不太好父母的小生意周转的一般，于是就有了套现的准备，想着30万的盈余也很不错啊，就找中介挂牌出售，但是这次中介建议的是挂70万，虽然觉得不高但是也还行，25万也不少了。
但是如今3个月过去了，中介那边的反馈是一个客户都没有。从开始的不着急，到后面也开始慢慢坐不住了。如今自己亲自跑了好几个小区才发现，目前市面上的中介挂了很多房子根本没人光顾，甚至于自己周边不少优质小区的二手房价格一直在下调。而最惨的是自己的那套房子，距离自己工作的地方比较远，而且周边基本上没有什么生活配套，没办法住也没办法出租，如今连卖也卖不出去，开始有点着急了。据说今天他已经给中介打电话，把价格降到了60万。不求多赚，先把本钱拿回来。
这个时候，他才想到当初他执意要买这套房子的时候，我为什么给他发送了曹德旺曾经说过的一句话：“现在投资买房的炒房客，你们将来的房子就是有钱的人卖给有钱的人，请问卖的出去吗？”
是的，几乎一语点破了这个问题的所在。我们周边房屋的空置率如此之高，在调控的压力下人们的购房思想必将发生改变。越来越多的人放弃了把自己的一生，或者说30年最美好的时光都消耗在房子上，而是选择了自己喜欢过的日子，毕竟一辈子就那么长，何必如此委屈自己。