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房子对于每个家庭来说可谓是不可或缺，而对于我们自己来说也是头等大事。但是因为房价的高涨，很多人都在犹豫，到底该不该买房？
这个问题很难回答，买房肯定是一个非常大额的支出，并且各种问题错综复杂，不过当你把一些关键的问题都弄清楚的时候，也许就有了该不该买房的答案。
一、什么样的人该买房？
现在大部分人的心理状态就是，焦虑以及没有安全感，即使有了房子，还想着要不要买第二套房，依然焦虑没有安全感。那么，你就需要搞清楚，你到底适不适合买房？
1、你到底有没有居住的需求？对于房子而言，其最主要的功能是住，从住的角度出发，它要满足每个购房者的第一要求就是居住。
一个人如果在一座城市的居住时间超过了3年，基本上就算有了居住的需求。当然，如果有结婚的需求，即使没有3年的居住预期，但房子成为了丈母娘的刚需那么就是标准的居住需求了。如果你3个月之后要换去别的城市工作，或者去出国留学，又或者有计划会被公司下派去别的地方，那么居住的需求就需要一定的思考了。
2、你是否有一定的经济基础？对于大多数人而言，买房的经济基础意味着你要有一定的能力支付首付，并且能还得起每个月所需要还的房贷，还不能太大的影响自身的生活。3、你是不是一个能够承受风险的投资者？这一条是针对投资者，因为以投资为目的买房，其最大的问题就是流动性极差。一套房子即使你赚到了钱也是纸面上的价格，其变现是一个异常复杂的过程。因为中国这么多年很少有房地产价格下跌的现象，所以相对而言大家对于投资的风险体会不深。
二、房价到底会不会下跌？
房地产就像我们每天买的生活必需品一样是一种商品，既然是一种商品，商品的价格就必然会围绕着它的价值波动，所以房地产的价格肯定有涨也会有跌。只是因为一个特殊的原因导致中国的房价这么多年来并没有下跌过，这个原因就是土地。因为土地的稀缺性，所以导致了土地的价格会快速上涨，从而带动了房价的上涨。所以，房价会不会下跌主要看城市的发展状况，但是有一个经验几乎成立，那就是不管在什么时候买房，你都不会觉得便宜。
三、是不是无贷一身轻？
任何人买房的时候都会碰到一个这样的问题，那就是全款还是贷款？如果是贷款，首付几成合适？于是很多坚信无贷一身轻的朋友，宁愿向亲朋好友借钱，也不愿意向银行贷款，必须要全款买房。
那么，事实是怎样的呢？
1、通货膨胀让你的存款贬值。现在整存整取的一年期定期存款利率是1.5%，但是我们的通货膨胀水平却高于这个定期存款利率，这就意味着只要把钱存进银行就是钱变成纸的过程。今天的100块在一个月后可能就只值90块，既然如此，为何不用未来贬值后的钱去还现在的房贷呢？2、贷款利率的水平相对很低。
现在5年以上的商业贷款利率只有4.9%，公积金贷款利率更低只有3.25%，一般情况下不少银行还有贷款利率优惠，组合贷利率水平大约在4.5%左右，只要你能够找到4.5%以上收益的理财产品，那么向银行贷款就赚到了。
在目前的房贷条件和低利率条件下，只要自己能够承受起房贷的压力，贷款的时间越长金额越多无疑是越有利的。当然，如果出现通货紧缩，那么就需要另外考虑了。
最后，对于很多投友所头疼的买房问题，小编的建议是根据你自身的情况而定，选择适合自己的最重要。