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对于大多数人来说房子是一个好东西，特别是对于一些急需要用钱的人来说只要在缺钱的时候卖掉一套房就足以东山再起，而且不只是个人就连上市公司也是这样做的，例如截至目前为止统计的数据显示因为临近年末业绩大增市场上已经有33家上市公司卖了房来避免被ST或者被退市的命运，对于这些面临亏损的人或者是公司来说没有什么是卖一套房子解决不了的，如果有那么就卖两套！所以在过去很长一段时间里炒房都被大家视为实现财产保值或者增值的最好手段，实际上在以前随随便便炒个房的确能赚不少的钱，但现在的楼市行情不再是以前那样了，现在如果还想着炒房的话那么就要做好每个月亏几十万的准备。
前一段时间市场上出现了这么一篇报道，说的是一位利用炒高杠杆的炒房者一不小心在房价最高点的时候买了60套房子，本来准备靠着这60套房子赚一波大的，但是却没想到楼市调控来的如此之快、楼市降温的速度如此之猛，搞到现在手里的60套房子在根本就找不到接手的买家，自己每个月还要偿还贷款公司20万的月供，压力有多大可想而知。而且这样的炒房者并不是一个还有很多炒房者也因为前期高杠杆炒房后期面临无力还款的局面，例如前段时间在某论坛上引起热议的某购房者也月供7.5万，但最近失业了30万存款一下子就花光了的帖子。从这些炒房者的下场来看，现在的楼市对于炒房者来说绝对不是一个好的市场，只要现在还被困住楼市里的炒房者那么就必须要承受亏本的压力，而且如果一不小心还会面临弃房断供的结局。
房住不炒是楼市发展的基调，而且随着楼市逐渐回归稳定购房者也都慢慢的接受了房子的基本属性是居住这一个事实，所以现在购房者在买房的时候更多的是考虑房子适不适合居住而不是买房之后会不会赚一笔，这也从某种程度上限制了炒房者抛售房产的可能性，毕竟现在的房价实在是太高了如果买房仅仅是用来住的话，以现在的价格接手还是有点亏的，除非以后房价还能继续上涨让房产升值，但这基本上是不可能的事。所以不管是从主观上来看购房者不愿意高位接盘还是从客观上来看房价会不会继续下跌，这都让炒房者难以从亏本的局面中脱身。当然炒房者也不是没有办法脱身，只要狠心把房价降到一个足够低的水平那么房子还是可以卖掉的，但这样一来炒房者自己可能就要亏很多钱了，这跟炒房者炒房赚钱的目的是相反的。
毫无疑问的是楼市已经朝着一个越来越稳定健康的方向在发展，所以在这样的情况下像炒房者这样的会扰乱市场秩序的存在肯定是会被限制的，简单来说就是任何炒作的行为都会受到政策的限制，这样一来所有进入楼市炒作房产的投资者都不可能有盈利的可能，甚至只要敢进入楼市炒作那么就肯定要亏几十万。当然这对于刚需来说绝对是一件好事，因为这样一来刚需在买房的时候就会越容易了。
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