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在繁华的大都市，租房几乎是每个人都要经历的。在租房过程中，几乎每一步都要与钱打交道，比如付押金，或是按时交房租。提前对自己的财政状况进行规划，防止捉襟见肘太重要了。美国媒体Time.com日前为租客整理了一系列“聪明理财法”，让租客无论在租房前还是租到后，不再发愁手头没钱。
搬入前：
在拿到钥匙搬进新家前，你就可以开动省钱大法了。
1，预留出押金和用于申请的材料费
在加拿大，房客一般首次支付两个月房租，其中一个月房租作为押金。如果不足一个月，则不能超过双方商定的首笔支付房租期限的金额。比如，如果租金按周交，押金就不能超过一周租金的数额。在美国，租房押金，有时也会被称为钥匙费或者清洁费。比如在加州，法律规定房东是不得以任何理由克扣押金的，除非房客对房屋造成了损害。
在美国，很多房东会收取房客的申请费。这个费用用来支付房东对房客进行背景筛查或是信用查询的费用。无论最后租没租到房，这个费用是不退的。在加拿大，一般由房客自己提供信用分数报告，这些花费，房客要有所准备。
2，购买租客保险
购买租客保险不仅是好习惯，也是必要的。在加拿大，租客保险通常是房屋保险里最便宜的，每天花不到一块钱，可以买个安心。水灾、火灾、被盗等，租客保险都能覆盖。
以安省为例，租客保险从每年160加元到410加元不等，平均是250加元每年。在美国，根据保险信息中心数据，租客保险拿到的最优价格约为每年200美元。
3，在储藏空间上花钱要慎重
这一条建议适用于某些租客：从大房子搬到小一点的空间。一些人由于东西太多，想留着以后用，不得不花钱去租储藏空间，比如locker。然而，Time.com的专家认为，无论是家具还是书本等旧物，都会随着时间流逝失去价值。你却要为这些贬值的物品花钱去租储藏空间。不如把带不走的旧物卖掉或者捐掉，这样不仅能赚点钱，从长远看，还帮你省了一笔钱。
4，在水电气、网费电视费上省一笔
长期来看，水电燃气费，加上电视费、上网费和电话费等，这些花费可能会越来越多。如果每个月让这些花费保持较低水平，会帮你省不小一笔钱。
减少这些花费意味着在夏天和冬天的时候要多留意开关空调。此外，提前列好网费电视费的消费计划。拿电视来说，比如以每月10块钱左右的价格购买Netflix看电影，或者去图书馆租DVD，能帮你省下每月几十到上百加元不等的电视套餐费。
入住后：
1，尽量别找搬家公司
别花太多钱在搬家上。你的东西越多，距离搬入的地点越远，搬家公司收的钱就越多，可能高达40加元一小时。不妨请朋友帮忙，然后请他们吃顿饭。或者可以租一个小货车，自己花点力气，当次搬运工。
2，利用公寓设施帮你“省钱”
如果住在公寓的话，可以邀请朋友来游泳池玩，而免去花钱去海边度假。请他们周末来BBQ，避免去餐馆花钱吃大餐。取消你在健身中心的会员卡，每天去公寓的健身房！记住，你已经为这些设施付钱了，把它们利用起来！
3，按时付房租以及聪明转租
假如付房租晚了的话，可能会影响你的信用记录。因此，规划好付房租的钱应当成为你每个月“聪明理财法”的第一要务。用支票账户付房租时，记得账上保持足够的签署，防止跳票发生。
此外，如果你需要提前搬走的话，假如租约上不禁止转租，你也可以当把二房东，把房子转租给需要的人，同时自己也没有财务上的损失。不过要记住的一点事，你还是要对这处房产负责，因为租约还是在你名下。
4，量入为出，在租房上绝不过度消费
想租的房子再好，也不要超过自己负担的底线。专家的建议是，日常生活支出不超过收入的50%。这样就有余钱为退休投资、偿还债务、为将来买房存钱攒首付。不过度消费应该为租客所牢记，以防发生紧急情况——比如突发急病、汽车要修理等时，财政紧张。
