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有句话说得好，一个人能不能买到房，不是看他存有多少钱，而是看他「凑」的功夫有多深。
凑钱买房，这在生活中再正常不过了，不管是哪一代年轻人，在购买第一套房的时候，房子的首付款基本全靠东拼西凑而来。
至于怎么凑？通过什么方式去凑？那就很有讲究了。
有些人，天生的好人缘，碰上急事儿，只挥一挥衣袖，自有大佬出面解决。毕竟在大佬眼里，能用钱解决的问题都不是问题！
当然，人缘少也没关系，只要你路子够野，要搞定房子的首付款同样也不是没问题。
下面，小编通过朋友的买房经验和网上大佬分享的首付心得，给有需要的小伙伴奉上一份凑首付指南，希望对你们有用哦~
01、亲友资助
一般来说，缺钱的时候，大多数首先想到的是借。首付额本就不小，对于刚出社会打拼的年轻人来讲，经济实在有限，很少能有人全部支付房子的首付款。
那么这时候，亲朋好友肯定是不能“放过”了。而父母永远是第一个站出来的人，你要问是爱是责任是义务吗？不，是因为血浓于水！
很多年轻人买房，首付来自父母掏钱的占多半，其次才会想到向朋友借或想别的办法。这种情况从70后、80后那一代就开始了，如今，轮到现在的90后买房，父母掏钱，朋友帮凑的现象依然还是没变。
小编作为90后大军的一员，这里有句话一定要讲——不是我们自己不想掏钱买房，而是现在的社会，仅凭一人之力真的太太太太难了。。。
02、有价证券变现
如果平时手里有买入基金、股票的人，需要钱的时候也可以变卖出去，虽然匆忙变现可能会损失部分利益，但在借不到钱的情况下，靠自己总是没错的。
像这种基金和股票买卖都是有风险的，熟悉门路的老司机可以试试，小白的话不建议采取这种方式。
03、抵押物贷款
尽管国家政策有规定，银行不能给首付贷款，但如果你手里有价值较高的抵押物，同样也能通过抵押自己的固定资产获得贷款，这样可将所贷款项用来付房子的首付。
不过，贷款的时候金额不宜过大，以免导致负债过高使房子不能够申请按揭还款，那样就得不偿失了。
04、首付分期
首付分期是指购房人先按照一定的比例支付部分首付款并签订贷款合同，然后在一定期限内将剩余首付款尾款补齐。
有的开发商会推出一个购房活动就是首付分期，开发商垫付的首期款免息，客户只需与开发商签订有关合同，约定分期还款时间以及相关违约责任即可。
对于钱暂时还无法到账的人来说，这是一个很好的办法，只要后面按分期还款时间交上首付就行。
05、换房族先卖后买
对于换房族来说，凑首付最直接的办法就是先卖掉原来的房子，以此用来支付新房子的首付款，这样首付压力比较小，基本没有太大的负担。
还有一种办法，当你在卖旧房子的时候，对方会先交给你一笔定金，后期再付余款。这个时候，你可以巧用这笔钱去凑新房的首付，解当前的燃眉之急，等后面旧房的全部款项到账后，再慢慢计划新房还款的事。
06、降低买房标准
如果是房子首付价格超出预算太多，感觉交房后生活压力会很大的情形下，不建议大家强行买房。
毕竟打肿脸充胖子，痛的终究是自己，倒不如考虑降低买房标准，换个小一点的房子或者位置便一点的地方，房子总价没那么高，首付也会稍低一些，支付起来更轻松，生活质量也不会受太大影响。
07、非银行机构申请贷款
目前有很多非银行机构能够为大家提供房子首付的贷款，你还可以向这些金融机构申请贷款付房子的首付。
目前，市面上类似产品，有的是销售公司与银行合作，有的是销售公司自己筹钱放贷款，还有的是P2P平台产品等，这些渠道不多做介绍，你们应该都懂。
（PS：网络贷款平台有风险，建议大家慎用！）
别说我没告诉你，掌握以上所有技巧，凑首付买房神马的都不是事儿！不要再羡慕别人又买房了，你上你也行！
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