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作者：红衫倩影
说到洪都楼盘，不得不擦一擦汗水。说实话，这洪都的房价目前都高达1万3左右了。话说，洪都目前楼盘的市价和南昌市区有得一拼了。为什么洪都的楼盘怎么这么贵呢？话说，这洪都学校、工作、菜市场可谓是一体化服务，上班送孩子到学校再到超市，不过就是十几分钟的距离。至少出入洪都，你省了车费、油费。重点洪中、洪小都在身旁。幼儿园、早教机构应有尽有。那么一起来盘点下我们青云谱区首富——洪都最贵的三大楼盘，能住在这里的，都可以称得上是洪都的土豪了！
（以下楼盘售价信息来源于中介房产估算，具体以售楼部实体售价为准）
一、青云谱区保利中航城
中航城项目位于南昌十三五规划的六大新城中重点打造的洪都新城，一期拿地400亩，总建面约70万方，首批推售的是位于洪都公园东侧地块，占地38亩，一期推出电梯洋房、小高层、高层三种物业类型。未来的洪都新城将打造成一个集商贸、旅游、文化创意、生态居住为主的城市副中心，同时也将构建以时尚文化区，创意文化区，科技文化区和航空文化区为一体的南昌文化新地标。中航城将依托洪都工业文明，以理想、人文、生活为核心，引入文创、教育、艺术及生活等百万配套，倾心打造人文生活大城。
中航里城-中航工业集团旗下中航国际子公司
中航工业集团，2015年世界500强排名159位
中航工业集团是中国国家出资设立，受国务院国有资产监督管理委员会直接监督管理的国有大型企业。中航工业于2008年11月6日正式成立，由原中国航空工业第一集团公司、中国航空工业第二集团公司重组整合而成。
集团在江西拥有南昌650所南昌飞机设计研究所，江西洪都航空工业集团等企业。
中航国际由中国航空工业集团公司控股，中银集团投资有限公司，全国社会保障基金和航空产业基金共同持股，在40多个国家和地区建有80多家海外机构，拥有8家上市公司。公司依托信息化、投融资、国际业务拓展三大平台，积极打造国际航空、贸易物流、高端消费品与零售、地产酒店、高科技电子和资源投资与开发等六大业务板块。
地产板块包含中航里城、中航地产、中航万科和中航瑞赛等开发平台。
中航里城为中航国际地产板块之一，以房地产全程开发作及产业运作为核心业务，公司本部位于深圳。公司业务先后拓展到厦门、深圳、广州、北京、南京、昆明、大连、重庆、金华、天津、北京、苏州、晋江、西安、南昌、惠东、沈阳、长沙等18个重要城市。
售价：均价13700-14000元/㎡
地址：青云谱 新溪桥东二路（洪都公园旁）
开发商：中航集团中航里城南昌分公司
小道点评：售楼部门口的大飞机是个亮点，据说里面有个孩子玩的露天公园还不错。刚开盘时听说单位弄到内部优惠价都要1.3万起。也是目前洪都土豪们的首选。对面就是洪都公园，前走就是洪都体育馆。
二、洪都鸿鹏福邸
鸿鹏福邸位于南昌市青云谱区新溪桥路202号，2012年8月经网上公开拍卖由江西省鸿鹏房地产开发有限公司获得宗地35.62亩，2013年3月正式动工建设，由江西省第三建工集团中标承建。
鸿鹏福邸位于江西洪都航空工业集团生活区
鸿鹏福邸总建筑面积83950㎡，其中地面上66200㎡，地下室17750㎡建房共8栋住宅楼，其中31层1栋，32层1栋，11层3栋（1栋为公寓楼）10层1栋，17层1栋。总居住464户，临街商业店面77间，另有107间11层的公寓楼1栋。1栋一层的商业
均价：1.2万起（二手房有的都能卖到1.3万左右）
开盘时间：2016-06-01
地址：新溪桥路202号
开发商：江西省鸿鹏房地产开发有限公司
小道点评：从2016年鸿鹏福邸的楼盘开盘后，算是洪都最土豪的楼盘了。直到航空城的出现。最赞的是旁边是旺中旺，楼下就是菜市场。物业还算给力。
三、洪都雅院
二手房价：1.0—1.2万起（有的四室两厅的房屋出租费高达3000/月）
建筑年代：2000
地址：新溪桥路（鸿鹏福邸对面）
开发商：金城物业公司
小道点评：目前物业不太管事了，在鸿鹏福邸之前算是洪都首富必选了。现在楼房也老旧，关于楼盘的介绍网上已经没有宣传了。就是出门坐公交很方便，有一个洪都的站点。有的装修得好点的房价都可以出租到2500元/月（三室两厅），3500元/月（四室两厅），很多四室两厅是之前单位内部活动价，半卖半送的。有的是买一层送一层。
四、万科洪坊1951
万科·洪坊1951地处青云谱核心区，洪都门户位置。位于洪都南大道与井冈山大道交汇处西侧，西临洪都南大道，南临新溪桥南一路。周边各种商业形态及市政配套密集，历史文化深厚。项目定位洪都新门户，形成复合型商业+办公+住区模式，打造城市理想家，为城市居民消费休闲营造魅力新天地。
项目总建筑面积约12万㎡，容积率不大于3.4，建筑密度不大于40%，绿地率不小于25%。整体项目分为住宅和商业两个部分。高层住宅位于基地南侧。商业区划分两个L形区域：其中西北片区打造现代创意办公商业街区;东南片区及中段彩色玻璃商业体打造时尚风情街。
洪坊1951项目位于青云谱区洪飞路以北、洪都南大道以东(为DADJ2014024号地块)，占地面积41.819亩，由江西中航国际洪都投资有限公司和江西万科益达置业投资有限公司联合打造。
项目由4栋高层住宅、5栋商业、2栋办公楼等业态组成，总建筑面积11.9万㎡。其中高层住宅位于项目南侧，由1#(30+2F、即为32层)、2#(26+2F)、3#(23+2F)、4#(18+2F)共4栋组成，住宅建筑面积4.11万㎡;办公部分由5#(17+3F)、6#(6+3F)办公楼组成，建筑面积为2.79万㎡;商业部分由C1商业(2F)、C2商业(2F)、C3商业(2F)、C4商业(4F)、C5商业(3F)、5#办公商业、6#办公商业和住宅底商组成，建筑面积2.50万㎡。
房价：1.2万起
开盘时间：6号楼公寓已于2017年10月1日开盘并实现销售80%，预计12月份将有5号楼小面积公寓推出
地址：南昌青云谱区新溪桥南一路77号（洪都南大道与井冈山大道交汇处西侧）
开发商：南昌洪科置业有限公司
小道点评：目测性价比要高些。周边会大商场、影院及餐饮设施，属于洪都的外围部分了。但是直通大马路，家乐福对面。不像洪都其它楼盘都是封闭式在洪都街道里面。目前是洪都首富购买楼盘：中航城和1951选择购买的PK时代；但目测，买中航城的还是要多些。
最后，小编想说的是，如果想在洪都这个街道城区懈逅富婆或首富的，可以在这四个楼盘附近转转，每个都是百万富翁！我是雷锋，别谢我！