拥有一套商住房是什么样的体验 商住房到底有多便宜 人人能买？-商住房

商住房是既可以商用办公也可居住的房子，由于上海、北京的限购商品房政策，商住房成了不少限购人氏的第一选择。

如果你没有上海户籍或北京户籍、如果你的社会保险没有缴满5年、如果你没结婚、如果你没有足够多的财富、如果你想在一线城市生存，那么商住房就是最好的选择。

当你有了一套商住房，你会发现，天啊，网费、水费、电费比商住房的贵一倍，你还会发现没有煤气，洗个澡只能用电热的，你还会发现没有对口给孩子上的学校，还有物业费每个平方怎么这么贵？

不要惊讶，因为你买的是商住房。

正因为以上这些问题等等，一般来说，商住房的价格为商品房的价格一半，但是请注意，转让二手商住房是要缴纳增值税的哦，一般为增值部分的35%，目前上海已暂停一手商住房的网签，具体放开时间未知，但是二手商住是可以网签的，大家且行且珍惜吧！