作者：百色金融新闻网日期：
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如今一线城市房价稳定，让不少人都放宽了心，但是在平静的背后，更大的危机已经浮现。
很多人都认为房价中有泡沫，这是整个市场的共识。但是泡沫的处理，才是真正的问题所在！目前房价确实是稳定了，甚至隐隐的降了。然而从房价看，即使不是炒房者，同样需要房贷才能买房。一方面是去杠杆去泡沫，而房价本身降价却并不多。那么就只有一种可能，市场中的泡沫价正在通过真金白银来填补。
各方都知道房价不能降，而泡沫有扛不住，于是政 策很聪明的，让购房者来承担泡沫！房贷已经开始收紧到了1.1倍，而商业房贷也几乎收缩的很小，购房更是史上最严的限购。很明显，是要让人们开始偿还房贷了! 房贷必须还。首先倒霉的就是高杠杆，通过抵押获得大量房产的炒房者。缺乏现金流的人即使几个月也足够崩溃了。而不冷静买了过多房的人日子也不好过，收紧的银行关没有那么好过。大额利息对于工薪阶层来说，无异于是极为重的负担。
相信限购一定会持续下去，让实钱填补泡沫，这样价格依旧很高，但是风险就能降到极低。然而炒房者也不是没有办法，如今三四线城市房价高涨，其实就是炒房者的反扑。利用去库存不可能限购的契机，让自己的资金能够好过一些。然而目前看来，由于过于相信房价会高涨，一些人轻易的就踏入了这个是非之地。如果说一线城市的去杠杆是痛苦的，那么三四线城市的房价就是危险的。一方面有一线房价作为天花板，涨幅必然有限。一方面和去库存相互违背，动手是迟早的事儿，现在进入可以说凶险无比。
经过房贷计算器的计算看，目前的房价依旧很高。而且通常还款周期较长。
市场不是没有能力消化这些泡沫，只是需要时间。目前的情况也验证这种情况。房奴老老实实还房贷，炒房者迅速撤出，银行收紧了房贷基准。
如果这个时候谁想继续炒房，一定会倒霉！