石家庄：商品房网签合同及合同查询密码如何查询？-如何查询

石家庄：商品房网签合同及合同查询密码如何查询？

近日，很多市民咨询商品房网签合同如何进行网上查询的问题。另外，公积金中心、本地或外地银行为了校验贷款人《商品房买卖合同》的真实性需要合同查询密码，很多市民不知道从何处获取此密码。记者就此问题走访了石家庄市房产交易中心。

据市房产交易中心相关负责人介绍：自今年3月20日起，石家庄市房产交易中心积极落实“双创双服”，通过“互联网+”提供新服务，实现让信息多跑路，让市民少跑路，不跑路。购房人（受托人）可通过以下两种方式查询所购商品房的开发商名称、房屋坐落、面积和房屋状态，同时也验证了《商品房买卖合同》的真实性。其中，房屋状态包括已签约、已备案和已出证三种。已签约是指已经与开发商签订了商品房预售（现售）合同；已备案是指合同签订后，开发商已经在石家庄市房产交易中心进行合同备案；已出证是指该合同已经办理了房产证。

第一种方式：通过电脑登录石家庄市住房和城乡建设局网站（www.sjzfgj.gov.cn），在“网上办公/综合查询”栏目中输入购房合同号、购房人身份证号和合同查询密码，就可进行查询；

第二种方式：通过手机登录石家庄市住房和城乡建设局网站（www.sjzfgj.gov.cn/mobile）输入上述信息进行查询。

合同查询密码是购房人与开发商进行商品房合同网签时设定的，购房人需记下此密码，如果忘记密码可直接向开发商询问。市房产交易中心不负责密码设定工作，也不掌握密码信息。