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和讯房产消息 8月11日晚间，泛海建设发布公告称，公司拟通过境外间接附属公司泛海控股(000046,股吧)国际有限公司以不少于港币35.55亿元，但不多于港币38.29亿元的总现金代价，可能收购Promising Land International Inc.和 Uptalent Investments Limited 所持有的和记港陆有限公司全部股份，目前各方正就合作事宜进行洽商。
据悉，相关各方已签署谅解备忘录，而泛海控股已于签署备忘录当日以本票形式向两家出让方支付共计9.99亿港元保证金。同时，自签署备忘录之日期开始，泛海控股享有对和记港陆股权收购的独家权。
公告表示，谅解备忘录的签署，仅旨在阐述各方的意向和目前达成的初步共识，最终是否能够签署正式协议及正式协议的最终条款均具有不确定性，故目前对泛海控股的影响尚难以评估。
对此，和讯房产采访了泛海控股相关人士，收购和记港陆今后将作为泛海建设海外发展和战略融资的平台；同时，和记港陆目前主要业务在上海（楼盘），旗下投资物业的现金流比较稳定。
一位不愿具名的分析师表示，和记港陆从账面上看没有负债，泛海建设整个收购是对价的，基本上可能还会略有盈余，对公司下半年的资金流会起到正面作用。另外，从公司层面来说，泛海建设借此搭建了一个香港融资平台，对于海外业务的扩展有很大助益。
资料显示，和记港陆主要于中国内地从事物业投资及赚取租金收益。去年披露的财报，和记港陆2013年收入8843万港元，息税前盈利达1.997亿元，而2012年分别为8782万港元及2.088亿港元。如果交易成功，这将是泛海建设年内继民生证券后的另一大手笔收购举措。
和记港陆于上周五停牌，停牌前报0.65港元，股份已于12日恢复买卖，复牌后飈升16.92%。同日，泛海建设股价亦攀升1.31%，最新报价5.41元。