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这个标题初看起的有点惊悚,但并不是耸人听闻故意夸大事实吸引眼球。下面的故事属于道听途说,本人不对真实性负责,列位看官权当茶余饭后闲谈,一笑置之即可。回到正题,到底是什么样的贷款过桥,最终能够使人元气大伤倾家荡产!或者走向另一个极端:使人无债一身轻重获财务自由?
先说明一下,我这里说的贷款过桥和过桥贷款(bridge loan)不是同一回事,过桥贷款一般是机构与机构之间发生,今天不做过多描述,大家也可以百科到。今天重点说说贷款过桥,贷款过桥是种银行贷款客户与替客户到期贷款提供资金出资人的私下行为。举个例子,张先生银行贷款500万7月20号到期需要偿还,但是近期又周转不过,尽全力筹钱也没筹到足够资金偿还。一旦还不出贷款后果很严重,抵押给银行的多套房产车子要被银行没收,征信黑了不说一家人还要流落街头。这个时候自称与银行关系匪浅的刘先生给张先生打了个电话称,可以为张先生提供一笔资金用于贷款过桥,即双方约定刘先生提供500万资金暂时替张先生还清本期贷款,张先生支付给刘先生15万过桥费。之后这笔钱只会在还清贷款后一天或者几天时间内又回到刘先生手上,这样就完成了一次贷款过桥。
在这件事情里,很明显是三方共赢的结局:银行方不必浪费人力物力财力去处理1笔500万的坏账。贷款人张先生成功周转过来,虽说花了15万,但总归是过了难关不必全家流落街头。替人过桥的刘先生几天之内用500万就产生了15万的纯利润,这赚钱速度可比抢劫还快,无比暴利的收入!
这时候有看官要提出质疑了,这么好的事情,那你说的让人元气大伤倾家荡产或者又无债一身轻重获财务自由的结局又是怎么发生的呢?别急,万事万物都有两面性,上面只能初步看到好的一面三方共赢的结局,那么就来找找过桥这件事情不好的一面。我一直觉得,发明贷款过桥这个词的人,真的是个天才,用过桥来形容这种行为,实在太精辟了。既然是过桥了,桥之外肯定是不能走的,走不过桥或者走到侨外面,肯定是一脚踏进万丈深渊从此一辈子毁了。贷款过桥也是一样的,它的万丈深渊又是在哪呢?很简单,巨大的风险由替人过桥的刘先生承担,世界上没有那么好赚的15万,刘先生在这次过桥中面临的巨大风险是,替张先生暂时还了500万拿到了15万过桥款,但如果银行立马把这笔准坏账当业绩处理了,不再放出去呢?这种行为就叫抽贷,找银行理论?银行做错了吗?仔细想想完全没错呀。找张先生去要?张先生理直气壮道:凭本事过的桥,为什么要还你钱,谁叫你帮我还钱了,去法院告我也不怕!
贷款过桥的巨大风险就出现了,哪怕刘先生替人过桥了10次,赚到150万过桥款,但是只要最后一次遇到银行抽贷,就会直接损失500万!500万可不是一笔小钱,对千万富翁来说元气大伤,对百万富翁来说岂不就是倾家荡产了?那么白得了500万的张先生岂不是就被天上掉的大馅饼砸晕了,轻松摆脱沉重的债务,重获财务自由了?
很多很多刘先生这样的人,贪图巨额利益结果最终连自己本金都赔进去。也听过太多企业替别人过桥结果把自己搭进去的故事。有句话与列位看官共勉,:人们唯一能从历史上吸取的教训就是就是,人们从来都不会从历史中吸取教训!
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