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进入夏季，典当市场生意冷淡了许多。而作为典当行业交易量最多的房产，也由于市场前景不明朗，使得典当行业纷纷对其调整了战略。
日前，记者走访长春多家典当行了解到，已有典当行下调了房产典当的评估价格。
估价200万元的房产
典当行只出180万元
长春市民曾宇(化名)前段时间着急用钱，他想把自己的房子通过典当行换些周转资金，但是问了几家后，典当行的工作人员都告诉他，现在的市场评估价格可能要比原先少了一些。
比如原先能评估到100万元的房子，现在也就能评估到90万元。曾宇算了一笔账，如果这么来看，那么按照评估价格一半提钱的话，原先能提出来50万元，现在也就能提出45万元。
无独有偶，长春市民陈先生也遇到了这样的事情，他将自己的一座房产作为抵押物进行典当，市场上价格评估为200万，可是到了典当行那里，只给出了180万元的评估价。
陈先生不甘心，但是走了几家之后发现评估的价格都差不多，有的还不如这个价格给得高。
下调房产评估价
典当行是为了规避风险
走访中，记者发现，很多典当行都下调了房产市场的评估价格，平均幅度在1成左右。
“我们典当行是从去年年末开始，就已经下调房产市场的评估价格。”一家典当行的工作人员介绍说，一般情况都会下降1成左右，但是具体问题具体分析，主要还是看房子的情况，比如地段、面积大小等。
对此，多位典当行的工作人员表示，这主要是房地产市场前景不明朗造成的，作为典当行，也要考虑其中的风险。
“作为典当行的交易来说，房地产在其中占很大一部分，但是现在市场并不好，房子也不好卖，所以说在这种情况下，肯定要谨慎评估价格。”某典当行的负责人介绍说，降低房产评估价格，这也是典当行规避风险的一个办法。
汽车、房屋、土地使用权
典当进入“新三件时代”
据介绍，自允许典当行涉足房地产以来，典当品已由传统的金银首饰、电视和手表等旧的三大件变成了现在以汽车、房屋、土地使用权为主的新三大件。只有少数的典当行还会经营首饰、字画、古董、家电等，其余的都以房地产和汽车质押业务为主。
“时代在发展，典当行肯定也不会延续老样子，否则就会没有发展的空间了。”一位业内人士介绍，在现在的发展中，典当行是延续旧的思想，开展新的业务。他说，虽然现在经济环境比较差，但是经济环境对典当行业影响有限，因为缺钱的时候人们需要通过典当兑现，而经济环境好的时候，经营周转也有需要钱的时候。