等额本金和等额本息的区别-等额本息和等额本金的区别

现如今大部分人都选择贷款买房，银行会向购房者提供两种不同的还款方式，一种是等额本息，一种是等额本金。那么这两种还款方式哪一种更合算呢？

等额本金和等额本息的区别

等额本金：每月的还款额不同，它是将贷款额按还款的总月数均分（等额本金），再加上上期剩余本金的月利息，形成一个月还款额，所以等额本金还款第一个月的还款额越多，之后逐月减少，越还越少。

等额本息：作为还款人，每个月还款给银行固定金额，但每月还款额中的本金比重逐月递增。利息比重逐月递减。

了使大家更加直观的了解等额本金和等额本息，小编从两种还款方式的优点、特点还有适合人群进行分析，具体请看下表。

这两种还款方式并没有优劣之分，只有在不同需求时，才会有不同的选择。大家可以根据自己的不同需求进行选择。