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廊坊把房价稳定在2016年10月的水平 什么意思?哪个区县房价将跌?-出台什么意思

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最新资讯《廊坊把房价稳定在2016年10月的水平 什么意思?哪个区县房价将跌?-出台什么意思》主要内容是出台什么意思,6月2日,廊坊政府出台楼市新政,要求非当地户籍居民家庭能够提供当地3年及以上社会保险缴纳证明或纳税证,现在请大家看具体新闻资讯。

中商情报网讯 6月2日,廊坊政府出台楼市新政,要求非当地户籍居民家庭能够提供当地3年及以上社会保险缴纳证明或纳税证明的,限购1套住房。意见提出,要严格落实地方政府主体责任。建立房地产调控联席会议制度,努力把房价稳定在2016年10月的水平,确保环比不增长。廊坊要将房价,哪个区县会中招呢?

2016年10月份的水平是咋样的?

据安居客《2016国民安居报告》,环京城市廊坊房价同比涨幅为103%,成为国内房价上涨最快的城市。廊坊的地理位置优势,其紧临北京,受到一线城市外溢效果明显。而且锦上添花的一个消息更是刺激了廊坊的房价上涨,那就是随着北京市政府东迁,通州城市副中心确立,一些投资客更加看好廊坊楼市。再加上通州出台最严格限购后,很多资金外溢,开始炒作环北京楼市,这是廊坊房价暴涨的最主要原因之一。除了这些原因外,廊坊的交通等利好因素也给楼市加温:城铁S6号线廊坊东站设在廊坊东方大学城内,北京七环线路也经过廊坊。

廊坊把房价稳定在2016年10月的水平 什么意思?哪个区县房价将跌?

数据来源:安居客 中商产业研究院整理

据安居客数据:2016年10月廊坊二手房房价为16044元/㎡,而2017年5月廊坊二手房均价21619 元/㎡,环比上月下跌0.95%,同比去年同期上涨121.87%。如此看来,廊坊房价得下降5575,下降34.7%才行。

降房价哪个区最危险?

5月廊坊房价超2万的有5个,其中房价最高的为燕郊,房价在1-2万之间的有4个,房价在一万以下的区县只有2个:大城县和文安县。若房价稳定在2016年10月的水平,哪个区房价最危险呢?

2017年5月廊坊各区房价排行榜

廊坊把房价稳定在2016年10月的水平 什么意思?哪个区县房价将跌?

数据来源:中国房价行情网 中商产业研究院整理

廊坊5个行政区县房价环比上涨,分别为:三河市、固安县、霸州市、大城县、文安县。其中大城县房价涨幅最大。4月大城县房价为7263元/㎡,5月大城县房价涨至8063元/㎡。此次廊坊限购,限购区域却不包括大城县。

6个行政区县房价下跌,其中燕郊房价跌幅最大,5月燕郊房价为27635元/㎡,4月燕郊房价为29047元/㎡。燕郊并没有纳入限购范围,燕郊靠近北京,抗跌性比较强,但是北京房价已出现下跌趋势,部分区域跌幅达20%,唇亡齿寒,燕郊命运惹人担忧。

另外4个房价下跌的区县分别为:大厂县、广阳区、安次县、香河县、永清县。后面三个区县只是微跌可忽略不计。值得注意的是,大厂区距离北京比较近。

3.17北京(楼盘)新政之后,环京楼市已有所降温,此次廊坊限购升级,对于本地区楼市可谓雪上加霜。然而要把房价稳定在2016年10月的水平,廊坊靠近北京的区县或首先中招,当然远城区也不可忽略。

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