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四大行都降了!深圳共11家银行下调首套利率,上浮10%成主流-四大银行是哪四大

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最新资讯《四大行都降了!深圳共11家银行下调首套利率,上浮10%成主流-四大银行是哪四大》主要内容是四大银行是哪四大,刚刚收到工商银行、中国银行下调房贷利率的消息,今天,又有农业银行、建设银行等多家银行下调首套房贷利率。,现在请大家看具体新闻资讯。

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第1579篇文章

本文作者: 晶晶乐道

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四大行都降了!深圳共11家银行下调首套利率,上浮10%成主流

昨天,刚刚收到工商银行、中国银行(针对小客群)下调房贷利率的消息,今天,又有农业银行、建设银行等多家银行下调首套房贷利率。

据咚咚小银消息,年末深圳,四大行中,工商银行、农业银行、建设银行、中国银行(针对小客群)首套房贷利率均下调;商业银行中,招商银行、兴业银行、北京银行、邮储银行、中信银行、广发银行、江苏银行等7家银行首套房贷利率均下调。

在年末,深圳已有11家银行下调首套房贷利率,二套房贷利率未见下调。

包含四大行,深圳11家银行下调首套利率!

据咚咚小银调查,12月13日,深圳又有多家银行下调首套房贷利率,据统计,包含四大行,深圳目前有11家银行下调首套房贷利率。

四大行中,继昨天工商银行、中国银行(针对小客群)下调首套房贷利率,至上浮10%后;建设银行、农业银行首套房贷利率也下调了,其中建设银行至上浮10%,农业银行至上浮12%。

商业银行中,邮储银行、中信银行、广发银行、招商银行、兴业银行也加入下调大军,前三家银行首套房贷利率,下调至上浮10%,招商银行首套房贷利率从上浮13%变为上浮10%;兴业银行首套房贷利率从上浮20%变为上浮15%。

至此,深圳最新(12月13日)各家银行房贷利率情况为:

首套房贷利率方面:中国银行(仅针对小部分客群)、招商银行、工商银行、建设银行、北京银行、花旗银行、邮储银行、中信银行、广发银行、江苏银行首套房贷利率上浮10%;农业银行首套房贷利率上浮12%;兴业银行、交通银行首套房贷利率上浮15%。

二套房贷利率方面,各家银行基本保持不变,二套房贷利率上浮20%,仅有花旗银行二套房贷利率上浮11%。


四大行都降了!深圳共11家银行下调首套利率,上浮10%成主流


为什么年末房贷放松?如何申请到最低利率?

为何深圳多家银行会选择在这个时间放松房贷呢?怎么才能申请到最低利率?晶晶也在第一时间咨询了咚咚小银,看看他们怎么说:

问题一:深圳年末首套利率放松,是什么原因?年后还会继续放松吗?

咚咚小银:在年底这样的节点,各大银行纷纷下调按揭贷款利率,其原因主要还是归结于银行希望“开门红”的惯常做法,按揭利率的下调会带来各家银行按揭贷款申请者数量的提升,从而银行可以在2019年第一季度达到比较好的贷款数据。

关于年后政策持续度,目前尚不明朗,银行国家整体调控并未放松,这方面的政策走向还是要依据政策来定。

问题二:网友想要申请到最低利率,有什么建议?

咚咚小银:目前这些按揭贷利率下调的银行,部分银行会限定私人银行客户专享,也有部分银行会要求申请者进行少量(5万元左右)定期存款;正常情况下,在大家资质条件都符合申请要求的时候,都是可以申请到低利率产品的。

所以这个时候,咚咚小银提示大家,一份良好的征信、流水就显得尤为重要,良好的征信习惯、信用卡和贷款使用习惯、较低的负债比、漂亮的银行流水等等这些都会助力你申请低利率的按揭贷款产品。

(关注咚咚小银,积累更多这些你不知道的金融小知识!微信号:DDxiaoyin)

去年年中深圳房贷上调,今年年末房贷开始相继放松

从2017年年中开始,深圳房贷利率启动收紧模式。

当深圳人还没来得及感慨利率打折时代已经过去,房贷利率就在这一年半时间里,头也不回的走上上调之路。首套房贷利率从上浮5%开始,一路上调到上浮15%;二套房贷也从上浮10%,一路上调到上浮20%。

没想到的是,房贷利率却在2018年年末,有了放松。

想想每年一到年末贷款难、放款难,很多人没有想到,今年深圳房贷利率,却一反常态,在年末放松了。

11月中下旬,北京银行,首套上浮15%调整为上10%;江苏银行,首套上浮10%;招商银行,首套上浮15%变为上浮13%(针对招行金葵花或优质资产的客户)。

12月上中旬,工商银行首套房贷利率下调至上浮10%,中国银行也针对小部分客群,首套房贷利率下调至上浮10%。

12月中旬,建设银行、农业银行、邮储银行、中信银行、广发银行、兴业银行也加入下调大军,招商银行进一步下调首套房贷利率。

首套房贷利率下调,置业者每年少还约5000元!

我们以总价350万的刚需小户,贷款30年为例。首套房贷利率下调,从上浮15%将至上浮10%的话,利息总额少还13.57万,每月少还400元,一年少还4800元,近5000元。

基准利率:4.9%,贷款30年

首付:105万,贷款总额:245万,还款总额:468.1万,支付利息款223.1万,月均还款1.3万

基准利率上浮5%:5.145%,贷款30年

首付:105万,贷款总额:245万,还款总额:481.32万,支付利息款236.32万,月均还款1.34万

基准利率上浮10%:5.39%,贷款30年

首付:105万,贷款总额:245万,还款总额:494.72万,支付利息款249.72万,月均还款1.37万

基准利率上浮15%:5.63%,贷款30年

首付:105万,贷款总额:245万,还款总额:508.29万,支付利息款263.29万,月均还款1.41万

(资料来源:咚咚小银)

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