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近日有朋友询问小编，关于合肥人才政策落户买房的问题？并表示，考虑在政策正式落实前再买一套房子！对于他的表现，我只能理解为对未来大批合肥人口涌入的购房市场的担忧，同时也是他对合肥未来房子的供应量的担心。
根据小编了解，各大统计数据显示，最近一年多来，全国已有超50个城市发布了多次人才吸引政策，而从2018年开年至今，已有超35个城市发布了40多次人才吸引政策。引进人才的门槛在“拼抢”中不断被放宽和降低，其中与楼市调控政策紧密相关的户籍限制资格也被打开。
然而这些城市的政策自推出以来，始终未脱为房地产寻找“接盘侠”的审视。诸如“4月份西安房价环比上涨11.2%”“成都2017年二手房价格上涨超过70%，居全国之首”等新闻已不鲜见。而在4月份，哈尔滨新房价格同比涨幅12%，居全国首位，西安则一度出现房荒现象。
这也是小编那位朋友对于合肥人才政策落地后，再购房的担忧来源，很多城市在人才政策开放之后，吸引了大量的人口流入，间接的也带来了房价上涨，房荒等负面影响，对于很多刚需置业者来说产生了一种恐慌心理。
人才政策落户购房 还需等一等
关于人才政策落户购房的相关问题，小编从合肥市12345政府服务直通车查询到，有人询问对于“创新创业”如何进行解读，下面合肥市人社局给予回复。
问题是：“合肥人才新政中，有提到"创新创业"，究竟这个"创新创业"具体指的是什么？”
答复内容：经人社局了解，根据《关于进一步支持人才来肥创新创业的若干政策》，创新创业指的是在肥创业、就业。
在4月26日，合肥正式出台 《关于进一步支持人才来肥创新创业的若干政策》。在其中明确指出：
凡自愿来肥工作的普通高校(高等职业院校)应届毕业生、留学归国人员，研究生以上学历、年龄在40周岁以下本科学历、中级及以上专业技术人员、高级工(国家职业资格三级)及以上高技能人才，可先行落户。这些人才在合肥创新创业，落户后即可购买首套房。
梳理下这个逻辑，如果你符合以上六类要求之一的人才，那么可以直接落户，落户即可买房，但前提是，你需要在合肥创新创业（按照人社局的最新回复，就是要求在合肥创业或者就业）！
对于相关的回复，小编也是进一步打电话咨询了12345合肥市长热线和合肥市人社局。目前得到12345合肥市长热线的答复是：“只要满足‘凡自愿来合肥工作的普通高校应届毕业生、留学归国人员、研究生以上学历，年龄在四十周岁以下本科学历，中级及以上专业技术人员、高级工及以上高技能人才可先行落户。’这样条件的均可落户。”
关于我询问的“这些人才在合肥创新创业，落户后即可购买首套房。”的问题，合肥人社局的工作人员也给我了相关的解答，“在合肥进行创业、就业的均可购买首套住房，而具体创业、就业需要哪些证明材料合肥市房管局仍在制定中。”但是可以肯定是落户就能买房的前提是要在合肥上班，具体条件还是要等细则。目前相关细则还没有出台。具体什么样的工作才符合条件，这个要下一步相关部门出台具体的办法。工作可能有一定限制条件，比如说有没有劳动合同、缴纳社保等，要提供具体材料。人才想落户买房子估计还得等一等。
“符合合肥人才新政的人才，在合肥买房，还必须得有一份稳定的工作。”合肥市人社局的工作人员告诉小编。
“这份工作必须得有正规的劳动合同，可以帮员工交社保才行。”也就是说，即使你把户口落到合肥来，但是不在合肥工作，也是无法直接买房的！
如何落户合肥？需要哪些手续？
在4月26日人才政策出台之后，就有很多想落户的朋友第一时间咨询过小编，想了解，自己究竟符不符合落户条件？在哪办理？需要哪些材料？
1、高职院校毕业生，可直接落户
据了解，针对人才类、技术类人员落户政策具体内容包括：
01、自愿来肥工作的高校应届毕业生、职业院校(含技工院校)应届毕业生、留学归国人员，可直接落户；
02、年龄在40周岁以下本科学历人才、中级及以上专业技术人才、高级工(国家职业资格三级)及以上高技能人才，可直接落户；
03、高层次创新创业人才、硕士研究生以上学历人才，暂未落实工作单位的，可以先行落户；
04、有自有产权住宅房的，在常住地直接登记为家庭户;
05、租赁房屋的，可以在就业地人才交流中心、居住地公共(社区)集体户登记户口，也可凭同意挂户和说明亲属关系的承诺书等材料，将户口挂靠在亲戚(指三代以内直系或旁系血亲)户上。
2、落户合肥必备材料：
包河区户政中心办理业务的窗口工作人员和小编表示，只需要带齐：户口本、身份证、毕业证三样材料，并且全部是材料原件，就可以到户政中心办理。但是如果是外省人员落户，还需要一个迁出证明。
3、办理落户，不受地点限制
同时咨询相关工作人员得知，目前符合新政条件的人才是可以直接落户的，没有地点限制，全合肥市所有户政中心都可以办理落户。你要落到哪个区，到那个区的户政中心办理就可以。
4、落户可享受教育、医疗、养老等权利
根据人才新政具体细则可知，落户合肥可享受城镇住房保障、基本医疗保险、城镇养老保险、教育权利、居住证制度等配套。除了最基本的可以买房的权利之外，还可以享受教育，医疗、养老等权利。