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不知不觉
2018的已经过去一半
合肥房产市场依旧热度不减
近日，合肥楼市又爆出一惊爆消息，
合肥人才落户买房以后可在网上申请
目前正在调试阶段，7月底将正式实施
合肥楼市限购要打开了！
NO.1
合肥“人才购房资格认定”处于初步测试阶段
近日，房小妹在微博上看到不少合肥房产“大咖”爆料：合肥“人才购房资格认定”在线申请页面已经出来了，截图如下。
而且据合肥官方媒体也爆出这个事实并称：7月3日，安徽政府服务网上人才购房资格正式上线。
但就当房小妹打开该网站链接时，相关页面已经显示“暂无数据”，这又是为何呢？
针对此现象，相关工作人员给出了这样的回复：“目前处于初步测试阶段，正式实施需要到7月底。”
7类人才可申请落户买房 4大必要材料曝光
虽然昨天的网上“人才购房资格认定”只是调试，但一些人才新政的细节被公布出来，对于哪些人才符合条件，要哪些资料，已经有明确的答案。据悉，人才落户购房在线办理分三步，分别为阅读须知、申报信息、申报告知。
一：7类人才落户就可申请购买首套房。
1. 普通高校（高等职业院校）应届毕业生（含毕业两年内毕业生）
2. 留学归国人员
3. 研究生以上学历人员
4. 年龄在40周岁以下本科学历人员
5. 中级以上专业技术人员
6. 高级工（国家职业资格三级）及以上高技能人才
7.符合购房政策的其他人才
二：收取材料：
1申请人身份证/户籍证明（必要）
2经人社部门备案的劳动合同或社保缴费证明（必要）
3申请人家庭成员信息（配偶及未满18岁子女）（必要）
4.申请人学历证书（专业技术资格证书或国家职业资格证书）（必要）
5.其它材料（非必要）
三：填写申报信息：
基本信息需填写姓名、行政区划、联系号码、身份证号码、婚姻状况、户籍所在地、所属认定范围等，另外还有学历信息、工作单位信息等；
以上步骤完成之后就进入申报告知阶段，等待官方审核结果。根据“办理流程”一项显示，等待官方受理的时间应该是10个工作日。
NO.2
予以引进人才之名给限购开窗
2016年10月，合肥、成都、郑州等全国多个城市发布楼市限购、限价政策，这也一方面有效遏制的房价上涨的趋势。
但自去年下半年以来，全国已有十多个城市实行人才引进政策，放开人才的落户条件，包括南京、武汉、郑州、西安、成都、重庆、长沙、济南、青岛、东莞、昆山等城市，基本上35岁以下本科学历可落户、不限购，合肥也并不例外。
人才政策一旦实施，一大批外地购买力释放，将有更多购房者“不限购”。甚至有不少人说这是限购的变相放松。网上对于这些“人才政策”抨击不断，更有人直言“不要以引进人才之名给限购开窗”。
知名大咖甚至直指：目前大部分城市的人才政策均是可以直接落户，变相的的直接获得购房资格。人才政策不应该和房地产限购挂钩，对人才应该直接补贴购房券，人才公寓，而不是把吸引人才当成吸引购房者来办。
No.3
合肥楼市购买力大量释放
一旦合肥人才新政正式落地实施，这也释放了外地人被限购的购买力。
一周前，合肥房产市场又爆出“毛坯、装修分开备案”、“合肥限价打开了”。
其中合肥庐阳区海亮唐宁府，备案均价为毛坯25770元/㎡+精装5032元/㎡，整体均价30802元/㎡！这也是目前庐阳区最贵的备案价格！
而自2016年合肥颁布限购政策以来，这也曾使得不少高价楼盘一度备不上去，甚至导致不少楼盘处于亏本状态。
如今，！合肥楼市限购、限价政策也渐渐有所松动。在这，小妹只想劝诫各位买房的人：买房不易,且买且珍惜,早买早上车！