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前几天
苏州楼市劈下一道晴天霹雳
在4连降之后
苏州的房贷利率迎来今年的首次上调
从上个月普遍下调至上浮18%—20%
上调到了普遍上浮20%
上浮15%的情况也基本没有
房利率今年首次上调，“1”字头的不多了！
据“苏房网”消息
苏州的首套房利率
目前已普遍上调至20%左右
当然银行针对不同的人群
离婚、单身等情况另有一定的起伏
（点击查看大图，数据来源：房苏州）
而首套房利率
上浮在20%以下的银行已经不多了
在调查的银行中，只有兴业银行一家
存在首套房利率上浮18%的情况
（点击查看大图）
之前两个月
存在的房贷利率上浮15%的情况
目前也基本没有了
除了首套房利率上调
放贷周期也有一定的增长
多家银行的放款周期都增长到了1个月以上
贷款100万，比上个月多还5.51万！
从4月的最低上浮15%
到5月的普遍上浮20%
虽然只有5%的差距
但是对于普通人来说，这也是一笔巨款
以贷100万，等额本息30年为例
利率上浮15%
利息总额约108万元，月均还款约5765元
以贷100万，等额本息30年为例
利率上浮20%
利息总额约113万元，月均还款约5919元
所以，在贷款100万元的情况下
利率上浮20%要比上浮15%
利息总额增加约5.51万元，每月多还约153元
每月将近6000元的还款压力
对于很多人来说还是非常艰巨的
结束四连降，今年还会再涨吗？
对于刚需买房的人来说
苏州楼市的一举一动都牵动着他们的心
2019年，光是房贷利率的变化
就足够刺激人的了
2月份的房贷利率
下调到了平均上浮20%左右
3月份的房贷利率
上浮18%的情况增多
4月份的房贷利率
普遍下调至上浮18%—20%之间
且出现了上浮15%的情况
到了5月份
苏州的房贷利率又回到了2月份的水平
上调到了普遍上浮20%左右
2019年刚过半
苏州的房贷利率就已几经变动
未来，苏州的首套房利率又将如何？
刚需族们，大家一起关注吧！
内容来自@苏房网、@苏州楼市、@苏州微生活