新手买房收入证明怎么开？又需要避开哪些雷区？-贷款工资证明怎么开

办过按揭贷款买房的朋友都知道，去银行签订按揭协议之前，一定要提前打印好近6个月的银行流水（月均是购房月供的2倍），并且去单位开具收入证明，收入证明要求是购房月供的2倍以上，以体现购房贷款人的还款能力。

下面就来说说买房收入证明开具方式，先给大家展示下模板。

收入证明模板图

收入证明

兹证明为我公司员工，身份证号码。在本公司从事工作，目前职务为。固定月工资（大写）人民币元。

本单位对该证明的真实性负责！

以上情况，特此证明！

单位公章

负责人：

电话：

年 月 日

常见的开具收入证明误区：

1、收入证明开的越高越好？

够2倍就好了，太高太假银行反倒会认为你欺诈，不允通过。

2、没有收入证明就不能按揭？

有些银行只要你能够提供有效存款证明，也能证明你还款能力良好，给你审批贷款。

3、收入证明不够怎么办？

有三种解决方案：

第一种，增加首付比例，这样月供自然就少了，符合收入>2倍的月供即可；

第二种，接力贷（大部分银行支持）。增加共同借款人，也就是在房本上多写几个名字，比如配偶或者增加父母为共同贷款人，甚至是亲友合资购房也可以一同署名，共同贷款。一句话，人多力量大。

第三种，找人为你提供担保。只要担保人财力足够，且愿意为你担保，银行也会审批同意的。