商业贷款买房，银行要求的必备材料之一就是收入证明，那么商业贷款的收入证明银行有什么要求？今天跟大家一起分享一下，收入证明怎么开才算正确足够的。

收入证明额度

收入证明至少需要达到总负债（抵押类贷款、信用贷类）月还款的二倍及以上。比如月供是10000元，没有其他负债的情况下，至少要开具20000的收入证明，建议多个2-3千左右。如果还有其他的负债，比如买车时贷款，现在每月需要还款3000元，需要把这个负债加入到收入证明当中，月供10000元，车贷3000元，所以至少需要开具26000元的收入证明。同样建议多开一部分，多了点没事，但是少了肯定不行。注意以上所说的收入证明是税后，不是税前。如果开具的是税前，那更要多开一部分了，起码要把税包含进去。

规范内容

开具收入证明一般是找单位人事开具，大部分单位人事都知道怎么开，都有模板。如果没有模板的自己上网百度个收入证明的模板填写好了找人事去盖章。最后的联系地址要写公司地址，联系方式要留单位人事座机，后期银行有可能会打电话进行核实。收入证明上需加盖工作单位公章/人事章。一定要加盖公章或者人事章，不能是财务章，虽然开的收入证明和钱有关系，但是也不能是财务章，必须是公章或者人事章。

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