在贷款买房时，银行都会要求借款人提供收入证明，然后才能贷款出来。那么问题来了，收入证明到底是什么东西呢？

收入证明在名义上是指由借款人单位或公司出具的借款人每月的经济收入证明，证明里必须包括借款人的公司或单位的名称，个人信息，月收入金额等内容。

当然，出具一份详细的收入证明并不困难，但是借款人要知道这里面有一些误区，如果你不清楚的话，就有可能申请不到房贷。

开收入证明时，最好别犯这些错误，影响房贷的申请，建议收藏以下建议。

第一大误区：收入证明的内容越多越好

写收入证明不是写文章不需要长篇大论，越精炼越好，当然要突出重点，那么重点是什么呢？

经济收入是你必备的要素，是证明你具备还款能力的唯一凭证。

其他应具备的重要内容就要包括个人信息，例如姓名，身份证号，职务，工作年限等，而针对于公司，你的地址，联系电话和公司公章等重要信息都要齐聚。

第二大误区：收入填写得越高越好

很多人都认为把借款人的月收入写的越高越好，这样银行才不会怀疑你的还款能力，其实这样是不对的，银行更看重的是借款人的信用，如果是一个弄虚作假的人，银行自然不会把钱借给您。

第三大误区：没有单位开收入证明，就不能贷款买房

并不是只有工作稳定，有固定单位和公司的人才能贷款买房，私营业主、自由职业者也是可以贷款买房的。一般来说，私营业主再申请贷款买房时，提供工商营业执照、税务登记证、完税证明等证明文件即可；自由职业者申请房贷时，向银行提供近六个月的银行存款流水单或者个人所得税的缴税证明即可。

第四大误区：收入必须是月供的两倍以上

很多银行都会明确规定，借款人的收入必须是月供的两倍以上，但是达不到这个要求，也并不是没有解决办法。可以参考以下几点：

1.首付多付一点，贷款的总额度就会少一点，因而月供的金额也就会减少。

2.可延长贷款的期限。多贷几年，每个月要付的贷款金额就会减少。

3.把自身的收入适当的多写一点。但是要切记不要过于虚假，不要太夸张，而要适当，因为在银行看来信用度的才是最重要的。

4.可以增加共同借贷人。如果你们是夫妻买房就可以把配偶的名字也写在贷款申请上，这样两个人的收入叠加在一起，就可以达到月供的两倍就可以放心去贷款。

购房者在向银行贷款房贷开具收入证明时，一定避免进入这些误区。希望对您贷款买房有所帮助~

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