买房贷款开收入证明必须避免的五大误区-贷款工资证明怎么开

买房贷款的时候，银行会要求借款人提供收入证明，用以证明其还款能力，而不少人开收入证明的时候存在一些误区，不知道的话很容易影响贷款申请，下面窝窝金融给大家一一分析一下买房开房贷收入证明的几个常见误区。

一、买房能开假收入证明

窝窝金融告诉大家开假身份证明是违反法律的，一旦被银行发现，不仅房贷被拒，还有可能承担法律责任，即使是已经审核通过并且已经放款的贷款。被银行查出来后也会被收回之前发放的贷款。

二、收入开得越高越好

一般银行对贷款人月收入的要求为每月收入是房贷月供的两倍以上。收入直接影响放贷额度。所以有些人觉得把月收入开得越高越好。这反而不行，当然也不是一味的实事求是，具体问题具体分析，主要有以下几种情况：

1、要结合自己的经济情况和工作类型，比如一线城市的销售，开收入证明的时候可以加上奖金绩效提成等一并列出来。

2、要和公司大小，经济情况符合，不能偏差太大。

三、收入证明内容越多越好

开收入证明的时候并不是内容越多越好，收入证明的信息不在多而在精，含金量高的信息越能给贷款人加分。除了基本信息以外分红、股权等都可以适当写进去。

四、收入证明跟以前的不一致

每个人都有自己的征信报告，每次向金融机构提交收入证明的记录都会记录在报告上，有的人在申请房贷的时候提供的信息不一致，这样银行会核心审查不一致的原因。如果查明是虚假信息银行将会拒贷。

五、社保公积金跟收入没啥关系

有人觉得开收入证明核心写清楚就行了，社保、公积金这些不重要，其实社保公积金缴纳的时间是你较好的工作证明时间。

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