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今天，房管局意向登记平台新增一盘登记，是位于东二环地铁口的上和郡，登记楼栋信息如下：

登记楼栋：6#

房源套数：368套

备案价格：10124元/平

面积区间：86-118平

装修状况：毛坯

项目简介

上和郡位于东二环石家街东元西路11号，项目总占地70亩，规划8栋高层，目前仅剩6#楼待售，其余均已售完，其中3#，4#楼已经交房，5#，7#，8#楼预计2019年6月交房。容积率为3.45，绿化率40%，车位配比为1:1.2，物业公司为开发商自持的曲江大明宫物业管理有限公司，是三级物业资质，物业费为1.5元/㎡·月。

项目总体来说性价比还是可以的，二环里1万出头的价位，开发商为国企，周边配套也趋于成熟，距离地铁三号线石家街站不足1公里，再加上本次新推楼栋与南侧楼栋楼间距接近百米，确实不错，但由于项目整体处于一个待改造区域，周边老小区居多，环境有待改善，外加这个物业服务不大好。单就二环里1万出头这个价格估计就会吸引不少人吧。

截止今天18：00项目登记情况如下：

明天登记楼盘

除了今天新增的这个楼盘登记之外，中南樾府洋房也会在明天进行意向登记，中南樾府登记信息如下：

登记楼栋：高层：20#楼；洋房：27#，28#，30#，24#，25#，

31#，26#，29#楼

房源套数：380套

备案价格：高层：12300元/平，洋房：15425元/平

面积区间：高层：106-132平，洋房：139-142平

装修状况：精装

项目简介

中南樾府分两块地开发，一号地块距离东三环不到700米，二号地块位于世园大公馆南边。一号地块位置相对较好，距离地铁3号线香湖湾站1.2公里左右，AI君实测步行大约15分钟。因为对门就是世博园，周边环境比较好，二期地段较偏，距离地铁较远。

小区自带有幼儿园，位于二期，未来一期业主使用比较远，不过可以使用东三环内的浐灞第一幼儿园，距离小区很近。小学还未划分，应该是东城一小黄邓分校，具体大家可以咨询学校和售楼部。

小区自带有底商，砂之船奥特莱斯距离小区不远，约1.7公里，有直达公交车。除此之外，砂之船南侧在建的丝路国际会展中心带有华润商业综合体，未来也能够满足业主的购物需求。本次新推的楼栋均属于中南樾府三期。

截止目前，上批获证住宅项目都已进行（即将进行）线上登记。10月29日结束登记的这批楼盘的信息也均已尘埃落定，金地中心风华、国会山、中铁琉森水岸、合能公馆、雅居乐湖居笔记3#，这几盘确定平销（金地中心风华于11月2日选房），其余都需要摇号，所有楼盘核验通过人数总计6799人，其中5830人需要摇号。根据目前的登记情况来看，基本在登记的第一天还是楼盘登记人数的主力。

AI君有话说

本月总计获证房源12169套，相比较上月环比增长30%。

房源数量逐渐增多，购房者可选范围也随之增大，高性价比楼盘依然是几个人抢一套房源，而性价比一般的楼盘同样会出现个位数登记的情况。就克尔瑞最新数据显示，10月最后一周开盘项目平均去化率为75%。

而房价呢，也在物价局的严格把控之下，基本趋于稳定。近日，新华社发表署名文章称，中央遏制房价上涨的决心不会发生改变，调控举措不是装装样子的“花拳绣腿”，“房住不炒”定位正在从各方面得到进一步落实。这种“喊话澄清”既是针对前段时间频繁出现的关于房地产市场调控放松的谣言，也是坚决贯彻“坚决遏制房价上涨”的调控精神。

所以不论是从房源数量还是价格来说，供购房者选择的房源都更多，大家上车的机会还是挺大的。祝各位好运！