贷款买房的好处

说起买房，最近几年似乎没有那么轰轰烈烈了，但是房还是必须得买的，不然以后住哪里？再说现在农村孩子结婚，前提都是县城必须买房，没有房子一切免谈（貌似不是先说感情，而是先说房子，到了没有房子那来的感情），哎！故有兵马未动粮草先行，先有人未见房必有啊。

好了说正事，农村都是地地道道的农民，一次性拿出来全款的钱买房子，兼职是天方夜谭吧，那也不能不给孩子娶媳妇吧，那就只能贷款买房了，付清首付，先把房子买了，以后慢慢还贷款，一点一点的累积，不然你始终是攒不下钱的，不要等到钱攒够了再买，一是孩子的婚姻等不起；二是钱一直都在贬值，房子不会贬值的。

钱一直都在贬值

现在的10万元十年后值多少钱，从过去的经验来看如果按照公布的通货膨胀率来推算的话，10万大概相当于十年前的8万多，如果按照真实的通货膨胀率来计算的话呢，现在的10万相当于十年前的3万多，那如果按照货币发行量来计算的话，现在的10万元只相当于十年前的2万多，虽然目前货币增发在下滑但是现在正常的情况下，你现在的10万元，未来十年，缩水到5万甚至更少是大概事件，怎样来抵御货币贬值呢，最好的办法就是，买入能生钱的资产，股票我们不懂，理财不明白，最能看到的东西，就只有买房了。

房子不会降价和贬值

为什么这么说，小编以为房子始终不会降价的，当然也不会涨。房子是人类居住的地方，可以说只要有人出生，房子一直都是需求品，不会出现网上某某说的，房子未来会是白菜价，我想知道未来十年的白菜价是什么价。如果未来十年国家经济飞速上升，人均收入翻好几倍，房子价还是现在的价，那么现在这些钱是不是就是白菜价。

大家不妨想一下，十年前的你一个月多少钱，现在一个月多少钱，十年前你吃什么，十年后的你现在吃什么，谁又会想想得到未来十年的现状呢，但是钱一直都在贬值，这是不变的。

国家在控制房价上涨，但是不会强制降低房价，国家再从侧面提升经济，提升人均收入，是不是变相的在“降低”房价，所以房子的价格未来几年甚至更长会一直处于这个价格。

是不是有人说，反正不涨了，那就先攒钱晚几年再买吧，那你或许住的房子就不会是新房了。你可以看看你周边的县城的楼盘，是不是差不多趋于饱和了，楼盘的质量不简简单单是70年的使用寿命（实在的开发商），70年后国家回收，再出售，你住的就是70年到期的房子，就算不是到期的，你买的二手房，住不了多长时间也就到期了。

第一个贷款买房的人

1990年在上海，第一个贷款买房的出现，一个人当时以2300元一平米的“天价”在上海买了一套房子，贷款30年期限。他当时的工资一个月才80元，但是每个月要还贷款就要30元。贷款30年，到2020年还清，到现在他还在还着每个月30元的贷款。

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