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最新资讯《房屋抵押给银行后,贷款未还清前能否转让?-房屋银行》主要内容是房屋银行,庆阳市秦先生咨询:去年9月,我一好友因资金周转困难向银行贷款,于是以我的一套房屋作抵押。我国《物权法》规定,抵押期间,抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的,应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。,现在请大家看具体新闻资讯。
庆阳市秦先生咨询:去年9月,我一好友因资金周转困难向银行贷款,于是以我的一套房屋作抵押。现在,我想将房屋出售,但由于朋友的贷款未还清。请问,如此情况下我的房屋能否进行转让?
本报记者连线崔璐律师解答:我国《物权法》规定,抵押期间,抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的,应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。抵押期间,抵押人未经抵押权人同意,不得转让抵押财产,但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。因此,如果银行不同意转让,秦先生就不能再进行转让,除非受让人同意代为清偿该抵押权债务,此时才能进行转让。(记者 王昊 整理)