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选择贷款买房的购房者,在如何选择还款方式的问题上搞不清楚,不知道等额本金和等额本息的区别。
简单来说,等额本金就是每月的还款额在不断减少,还款压力越来越小;但是前期的还款压力比较大。等额本金与等额本息相比,贷款额相同的时候,所要支付的利息少。
等额本息就是每个月的还款额是一样的,从第一个月到最后一个月,没有变化。等额本息适合工作稳定的购房者选择。贷款额相同的时候,等额本息要比等额本金支付更多的利息。
目前,大部分购房者都会选择等额本息,银行也会建议客户选择等额本息,毕竟能够收取更多的利息。
下面,就来详细看看等额本金和等额本息的月还款额是如何计算的: