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泉州住房公积金缴存标准7月1日起调整 本市职工上限标准增加284元
泉州市住房公积金网站截图
视频来源：泉州电视台新闻早报20140628
泉州新闻网6月27日讯 今日，泉州市住房公积金管理中心下发通知，2014年度泉州住房公积金缴存上下限标准确定，新标准执行时间为2014年7月1日至2015年6月30日。【今年7月泉州将试点跨行逐月还贷泉州五险一金查询】
今日下发的《泉州市住房公积金管理委员会关于公布2014年住房公积金缴存上下限标准的通知》显示，根据省政府关于福建省最低工资标准文件精神和市统计局公布的数据，2013年度全市城镇非私营单位在岗职工年平均工资为44895元，市直、鲤城区、丰泽区、洛江区、泉港区、石狮市、晋江市、南安市、惠安县最低月工资标准为1170元，安溪县、永春县、德化县最低月工资标准为1050元。
本市职工月缴存上限标准为3368元
2014年泉州市职工住房公积金最高月缴存工资基数为11224元，职工个人住房公积金月缴存额上限标准为3368元；2014年中央驻闽单位职工住房公积金最高月缴存工资基数为18706，职工个人住房公积金月缴存额上限标准为5612元。
2014年市直、鲤城区、丰泽区、洛江区、泉港区、石狮市、晋江市、南安市、惠安县（含台商投资区）的住房公积金最低月缴存工资基数为其最低月工资标准1170元，职工个人住房公积金月缴存额下限标准为118元；2013年安溪县、永春县、德化县的住房公积金最低月缴存工资基数为其最低月工资标准1050元，职工个人住房公积金月缴存额下限标准为106元。
据悉，泉州市住房公积金缴存上下限标准就是依据上一年的月平均工资而进行调整的，因此，每年市住房公积金管委会都会研究确定新的住房公积金上下限缴交标准。2013年泉州市住房公积金缴存上限标准为：本市职工3084元，中央驻闽单位职工5140元；下限标准：市直、鲤城区、丰泽区、洛江区、泉港区、石狮市、晋江市、南安市、惠安县（含泉州台商投资区）职工106元，安溪县、永春县、德化县职工94元。
近年来，泉州市不断扩大公积金缴存范围，按照“十二五”规划期间年均增长9%的目标，要在2015年底全市归集职工人数达到42万人。而根据昨日发布的《2013年度泉州市住房公积金执行情况公告》显示，2013年全市累计9762个单位、442164名职工缴存住房公积金，累计归集住房公积金253.87亿元。
2014年泉州五险一金缴纳比例是多少？
养老保险：单位缴纳比例18%，个人缴纳比例8%
医疗保险：单位缴纳比例7.5%，个人缴纳比例2%
失业保险：单位缴纳比例2%，个人缴纳比例1%
工伤保险：单位缴纳比例0.5%-2%，个人不承担相关费用
生育保险：单位缴纳比例0.7%，个人不承担相关费用
住房公积金：单位与个人缴纳比例在5%-15%之间
温馨提醒
泉州市每年7月更新社保与公积金相关政策，请参保人员及时关注社保相关信息，如对五险一金存有疑问，可拨打社保热线12333，公积金热线12329，进行咨询，或者登陆住房公积金管理中心与人力资源和社会保障局网站查看相关政策。
泉州市医社保缴费基数：按实际工资总额计征医疗、工伤和生育保险费，缴费基数在泉州市上年度在岗职工月平均工资60%-300%之间。参保医疗、工伤和生育保险参保职工缴费工资基数不低于2245元，不高于11224元。
泉州五险一金查询方法
泉州五险一金怎么查询，如何网上查询个人五险一金缴费情况？如何查询社保明细，公积金查询个人账户金额？
通常，五险一金查询方法有以下几种：
五险一金查询办法一：网上查询。
登陆当地的住房公积金管理中心，人力资源和社会保障局网站，找到“个人社保账户查询”与“住房公积金个人账户查询”，按步骤，输入账号，密码，验证码等，就可以一目了然的查看个人五险一金缴费情况，提醒大家一定认准公积金或社保局官网，以防上当受骗！【泉州公积金查询网址泉州医保查询网址泉州社保查询网址】
五险一金查询办法二：电话咨询。
拨打社保局电话或者住房公积金管理中心的电话，让人工客服帮您查询。
全国统一的社保查询电话：12333
全国统一的公积金查询电话：12329
五险一金查询办法三：上门咨询。
您可以亲自去泉州社保中心，公积金管理中心，进行上门咨询。您需要带齐身份证，和社保相关资料。通过电话或上网查询社保中心地址，在工作日早九点至晚五点上门查询您的五险一金情况。住房公积金您还可以到银行或ATM机上自助查询账户余额。
泉州公积金14类情况可提取
泉州住房公积金哪几种情况可以提取出来使用？目前泉州市规定住房公积金提取的种类总共有14种：
1.购买、建造、翻建或大修自住住房；
2.偿还购房贷款本息；
3.离（退）休；
4.部分丧失劳动能力或全部丧失劳动能力造成家庭生活严重困难；
5.与单位终止（解除）劳动关系，户口或劳动关系迁出设区市的；
6.与单位终止劳动关系未再就业，造成家庭生活严重困难的；
7.出境定居；
8.死亡或者被依法宣告死亡；
9.调到省外工作；
10.享受城镇最低生活保障；
11.遭受台风、暴雨、泥石流、地震等严重自然灾害或因突发事件造成房屋毁损，造成家庭生活严重困难；
12.因本人及其配偶、父母和子女发生《福建省城镇职工基本医疗保险门诊特殊病种和治疗项目管理暂行办法》和《关于印发<基本医疗保险门诊甲类特殊病种和治疗项目管理暂行办法>的通知》所列特殊病症，造成家庭生活严重困难；
13.房租支出超过家庭工资收入30%；
14.农民工与单位终止（解除）劳动关系后回原籍务农，并且没有住房公积金贷款余额的，可以提取其本人住房公积金账户内的缴存余额。
□泉州公积金政策解答
问：公积金可以提取作为首付款吗？
市住房公积金管理中心主任黄金顺：根据国家政策和泉州市的规定，公积金目前是不能提取来作为购房的首付，但是有一种特例，就是国家作为支持刚性需求的特例，这种特例就是职工购买90平米以下的自住住房，可以在首付20%的基础上，就可以提取住房公积金来补充首付。
问：住房公积金可以用于房屋装修吗？
市住房公积金管理中心主任黄金顺：根据国家公积金管理条例的规定，住房公积金是不可以用来装修的，我们现在所提到的装修可能指的是二次装修，根据条例是不能用来进行房屋的二次装修的。
问：泉州何时能实现住房公积金跨行逐月还贷？
市住房公积金管理中心主任黄金顺：跨行逐月还贷市里是颇为关注的，包括我们的政协委员、人大代表对这一块也都比较关注，泉州市住房公积金管理中心在2010年开通，在建行开通逐月还贷，受到了广大市民的欢迎，总共办理的户数达到了4万多户，应该说占贷款户数的比例还是比较高的，跨行的还贷问题市民比较关注，住房公积金管理中心也是高度重视，积极的协调省级以上的各个部门来开发测试，目前根据我们跟省相关部门协调的一个结果，是到今年的6月30日，我们要开发完成，7月份准备试点试运行，到时我们在试运行的情况下，在总结试点的情况下，如果顺利的话我们就可以全市在实行。
问：泉州第二套住房公积金贷款，哪些条件可申请？
市住房公积金管理中心主任黄金顺：目前泉州市的规定是第二套还是可以提取住房公积金，作为首付以外的购房款的补充款项，第二套住房的公积金贷款符合条件是首付要达到50%，其余的部分才可以申请住房公积金的贷款，第二套是这种情况，如果是第三套，是属于禁入类的，是不能申请住房公积金的贷款。
据悉，第二套住房公积金贷款的发放对象是指名下已有一套普通自住住房或已使用一次公积金贷款购买普通自住住房，同时本次购买的住房面积在144平方米（含）以下的公积金缴存职工。第二套住房公积金贷款具体包括以下3种情况：一、首次使用公积金贷款购买第二套普通自住住房；二、名下无房产但第二次使用住房公积金贷款；三、名下仅有一套用公积金贷款购买的普通自住住房，现第二次使用公积金贷款。
符合第二次申请住房公积金贷款条件的职工，住房公积金个人住房贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。
□案例分析
泉州公积金贷款需申请到40万 才能办理组合贷
去年以来房贷政策不断收紧，贷款难问题受到了不少购房者的关注。不少购房者反映，在申请组合贷过程中遇阻。“要申请组合贷，单身的话，公积金(申请条件)部分需贷到40万才能申请组合贷，这是真的吗？”、“原本计划要组合贷款买房，可是签了购房合同才发现无法获批，该怎么办？”……众多读者来电咨询组合贷相关问题。记者走访了相关部门，并咨询了不少业内人士为大家寻解。
现象：单身买房 公积金贷不到40万无法组合贷
最近，正兴冲冲打算买房的林女士被当头浇了一盆凉水。最近，还是单身的她，进行了多方对比，好不容易选中了一套满意的房源，打算在泉州首次置业。该房源总价70万，林女士算了一下，首付只需21万，剩余的49万可以申请组合贷款。她的公积金月缴交额近800元，想着虽然以这样的月缴交额度公积金贷不到40万，但是剩余部分可以用组合贷来填补。可是，要准备下手买房时，售楼处却通知她，因为以她目前的公积金月缴交额，可能无法申请到40万的公积金贷款额度，所以无法申请组合贷。这样的消息，让林女士彻底迷糊了，申请组合贷还有门槛？
其实，林女士的现象并不是个例。记者走访泉州一些在售楼盘的售楼处获悉，近期，有不少单身购房者因为公积金贷款额度无法达到40万没办法申请组合贷款。
探访：考虑偿还能力 组合贷有相应门槛
在记者走访过程中，房地产业内人士纷纷告诉记者，组合贷款有相应的门槛。如果是单身购房，公积金部分要申请到40万的额度。而这一说法，在泉州住房公积金管理中心也得到了印证。记者从泉州住房公积金管理中心咨询窗口了解到，购房者如果还是单身，要申请组合贷款，公积金部分如果无法申请到40万的额度，就没办法申请组合贷。因为公积金贷款额度在一定程度上能反映出购房者的资金实力，这样可以更充分地考量购房者的还款能力。
单身买房，公积金贷款怎样才能申请到40万的贷款额度？记者从泉州住房公积金管理中心咨询窗口了解到，对于首次置业的购房者来说，目前泉州住房公积金的贷款额度是根据个人或夫妻每月缴纳的金额来定的，个人加单位月公积金缴交额度达到1500元，个人最多可以贷款40万元，夫妻双方月公积金缴交额需达到2300元以上最高可贷款60万元。不过，除了参考购房者的公积金月缴交额，住房公积金管理中心还会综合考虑个人或夫妻的实际纳税情况判断月收入情况，考量还款能力，决定贷款的额度。
解析：无法申请组合贷 可单独申请公积金贷或商业贷
无法申请到组合贷该怎么办？业内人士表示，通常，购房者在向公积金管理中心提报材料申请贷款时，工作人员就会进行严格把关，如果公积金贷款额度无法达到40万，组合贷款的申请就会被退回。这个时候，购房者可以重新进行选择贷款方式。
据业内人士介绍，如果购房者无法申请组合贷款，通常有两种解决方式。一种是可以单独申请公积金贷款，总房款减去公积金贷款获批的款项后，剩余的款项全部用现金支付。另一种，就是单独申请商业贷款。对于首次置业者而言，商业贷款的利率会比公积金贷款的利率高一些，所以月供的压力相对会大一些，但是可以解决资金的燃眉之急，只要个人征信记录情况良好，扣除首付款后的剩余款项，通常都能用商业贷款支付。
□网友支招
如果辞职跳槽时，五险一金怎么办？如何转移？
1.养老保险是可以中断的，中间中断无所谓，最后是累计年限的，不过交得越多，当然养老金也越多拉。办理转移手续：在老单位打出转移单，交给新单位继续上就行。
2.失业保险虽然必须要交，但和我们没有多大关系(如果你是学校毕业的，属于干部身份，档案可以存人才的)，断不断不要紧，我们失业了也领不到失业金，除非发疯了，把干部身份转为工人身份，以后退休按工人待遇领退休金。失业保险只有在街道登记的失业者才能申请(工人身份的档案放在街道，干部身份的放在人才或单位)办理转移手续：不用办理，到新单位继续上就行。
3.医疗保险比较重要，规定是中断三个月以上就失效，三个月以后看病就得自己掏钱，小病无所谓，大病就惨了，中断三个月以上的到新单位重新上。
每个上医保的有一个存折，终身使用，不管单位是否变化，单位应该每月把一定比例的钱打入存折，个人可以随时提取。用途不管。
每个上医保的有一个蓝本，就是医疗本，医疗规定门诊费用2000元以上部分才可以报销，比如花了2500，只报销500的50%-70%(医院不同，报销比例不同)，如果住院报得就多了。看病的时候要告诉医院开医保的单子，住院要带上。
4.公积金单位把给你的钱和你自己的钱都存到你的公积金帐户，比如工资3000元，单位给你300，你自己扣除300，所以你每月公积金帐户应该有600元，只能一年取一次，要去公积金中心取，需要买房或修房。可以自取或委托单位取。
办理转移手续:先在新单位开帐号，拿帐号给老单位，让老单位把原来帐号的钱转入新帐号。
公积金中心每年六月会给单位发每个员工的对帐单，显示你的帐户现在的钱。
另外，每年四月左右是调整下年度养老失业医疗基数的时间，每年六月是调整下年度公积金的时间。
下面再说说现在市场上一些不规范的情况：
1.很多单位不按本人工资给上保险和公积金，比如按北京市平均工资上，个人就吃亏了。所以找工作的时候要问清楚。
2.现在很多人才都规定养老失业和大病是捆绑的，要么都不上，要么都一起上，而且必须档案在人才的才给上。如果个人在人才上，就必须把单位的钱和个人的钱都自己交，挺多的，据说按最低标准，每月也得交一千多，而且没有多少钱到个人帐户上，建议如果比较年轻，身体还好，只是暂时失业，不必自己交了，以后到单位再上吧。
3.有钱人可以不上养老保险，穷人最好上，指望能有点钱养老。有人说自己存着，但国家对养老金还是有所保障的，会根据经济情况上调。
4.有些单位以档案不在本单位，不给上，是不对的，因为档案和保险不挂钩
5.外地户口的同样，应该给上所有的保险和公积金，和户口没关系，以后如果去其他城市，都是可以转的。