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1、钱值钱了,不要不把钱当回事
演讲人:钟伟
本文为部分片段
“钱”很值钱的时代到了,人民币比美元有可能更强的时代也到了。所以,我们得珍惜目前手里所拥有的现金,得看看精明的开发商做什么。拥有土地、拥有质量不太好的房产,不如拥有更多的现金。
人民币的汇率开始变得稳中有升,在这个阶段,什么都比不上有钱。你一定要认认真真地把钱很当回事,十几万亿这么大体量的房地产挣钱的机会不容易,也不太多,流动性在全球都发生了转折。
2007年、2008年的时候,我曾经写过一篇文章,多少钱够养老?1987年的1万块,大约和2007年的25-35万块是相当的。如果按照当时发钞的速度再延续20年,在中国的三四线城市,可能要一百万才够养老,一线城市可能要四五百万。那时候,我们对发钞的速度是比较担心的,可是现在事情有了非常大的变化。这个变化,开始于2014年。
我们的外汇储备来自美元供应,如果美元把供应的闸门一关,我们的外汇储备就少了。
2014年下半年,全球的外汇储备到了顶峰。特朗普上台之后,无论是美国的经济政策、社会政策,还是政治政策,都倾向于保守和孤立,没有那么多的美元从美联储印出来了。各个国家的央行,包括美联储、中国人民银行,资产负债的规模不仅不再扩大,反而在缩小。美联储的资产负债规模是4.5万亿美元,今后一段时间,美联储的规模不会比这个大,因为危机之前人家的规模只有1万亿。中国人民银行,也得缩小,2015年暂时缩小了一下,现在总体是温和扩张,但是扩张的速度慢多了。
美元对于日元和欧元,从去年年底到现在,已经贬了7%-8%,人民币才升了2%-3%,这个升值幅度跟美元和日元比起来,不多。美中之间的贸易不平衡,总得解决一下。尽管有“一带一路”,但是中国跟欧洲,中国跟美国之间,没有就自由贸易达成清晰可见的决议。如果中国真的想和美国、欧洲友好相处,在次贷危机之后,人民币的贬值窗口有可能已经关闭了。
以我个人的认知,今后3年,人民币要升值,不是贬值。
请记住现金很好,特别好。
第一,有钱比什么都好,有钱比有地好,有钱比有房好,如果你欠钱,更好。
第二,少做比多做好,不做比做好,明年年初再出手。
二、现金为王的时代彻底到来!
作者:水木然
中国的老百姓,原来一直都有喜欢存储的习惯,自己有多少钱,就去干多少事,这是我们非常传统的习惯。
可是,自从通货膨胀、房价飙升等现象持续上演多年之后,老百姓已经被彻底教育的过来了:那就是要把手里的钱尽量去投资,投向固定资产、股票等等,没有钱投也要贷款、借债去投,这成了是最聪明的做法,比如那些大量买房的人,资产都升值的很快,也非常得意。
我们可曾还记得前几年的一种说法:存钱不如屯东西。当时物资一天一个价,再加上房价的飙升,这让那些喜欢冒风险、喜欢赌一把的人都成了富翁,而那些踏实安稳过日子的人都成了傻子,眼看着自己手里的存款一步步贬值。
这一轮经济增长,其实就是”胆大的人“在淘汰”胆小的人“。
所以,到了后来几乎所有人都把口袋里的钱掏了出来去买房,或者急匆匆的去银行贷款然后在市场各种买,于是我们负债的速度超过了存钱的速度。
然而,物极必反。
所有事物发展到一定阶段必然会走向对立面,现在我们正在走向另外一个极端:在以前的“通货膨胀”状态下,我们需要不断买进房子等“资产”去抵御货币贬值,而随着我们不断的借债和投资,很多资产开始泡沫化,资产价格越来越高,流动性必然越来越紧张。
比如现在昂贵的资产都是金融资产(房子早就变成了一种金融产品),资产价格已经高到了在空中乱飙的地步了,但是这种飙升并没有带动实体经济的奔跑,一旦扩张无法持续,就会出现资产价格坍塌。
想想现在的状况:金融资产越来越繁荣---实体就是越没人干---大家都去干金融(投机)---投机市场进一步加剧---都在追“概念”和“题材”---社会越来越务虚----不再相信勤劳致富——踏实肯干的人越来越少---大家都在坐等天下掉馅饼——最终引发经济坍塌,所以某著名的互联网公司在这个时候出现财务问题,是有一定原因的。
接下来,必将上演资产的价值(包括土地、机器、存活等实物资本,也包括股票等对未来收益的剩余索取权)的缩水,大量资产泡沫必然会破裂,比如三四线城市的房子、华而不实的概念、虚幻的创业项目、各种庞氏骗局等等,这些资产都将被打回原形,理性的做法就是尽快抛弃这类资产。
接下来,大宗商品、房地产等在内的投机性泡沫面临被集体抛售的压力。此时,现金的重要性却开始凸显。因为现金则是抵御流动性寒冬的最佳武器。持有充足的现金,你就可以有备无患。
从现在开始,手里拥有现金的人,将会面临一个绝佳的机会,伺机出动洞:用你最少的现金去收购最大的资产,然后等经济结构调整完成之后,这些资产必然还会一步步上涨。
所白了其实就是四个字:等着抄底!
但是,不是所有的资产都值得收购,这一波调整,必然有一部分资产将化为泡影,因为它们本身的存在就是不合理的,是必须要消灭掉的。尤其对很多实体经济来说,他们早一天烟消云散,新经济业态就能早一天万物生长;
这正是:落花不是无情物,化作春泥更护花。
值得一提的是:如果说上一轮资产飙升,是”胆大的“淘汰”胆小的“,那么下一轮经济转型,就是”有文化“的淘汰”没有文化“的。因为在人工智能、互联网的催促之下,未来没有文化和智慧的人,将彻底边缘化,完全没有存在感。
这也说明:中国社会的野蛮、粗放增长阶段正式过去了,未来的社会应该是这样的:分工会精细化、产品会柔性化,企业会平台化,员工会个体化,现金大于利润,值钱大于赚钱;信用大于一切,价值决定一切……等等,一个全新的中国正向我们走来!
我们需要对世界有更加深刻的认知;
更何况这是一个越来越动荡的世界;
没有一种商业模式是长存的;
没有一种竞争力是永恒的;
没有一种资产是稳固的;
这是一股从未有过的革命浪潮,为了让大家彻底认清时代究竟在发生什么,水木然写了下面四本书:
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