返回目录：财经要闻
导读：很多刚走上销售岗位的 新手比较迷茫，是跑小区还是发传单，他们觉得发传单比较简单，而往往不去挑战比发传单有难度的跑小区，错过了刚开始工作的激情，其实跑小区是销售锻炼的最快的路径之一
做销售的第一个方法就是小区扫楼，同时也是一个销售员最先经历的一个锻炼方法，也是最辛苦的，也是效率低碰壁多的，但是只要掌握了方法还是有回报的。
这分为新交房的小区和已住很多户的小区。根据你的产品定位在高端还是低端，根据你的定位，去合适的小区会使你事半功倍的。根据我的经验我都去高端的小区。这些人不差钱只要产品好，好成交，首先要搞定门卫，保安，你才能进到小区里面。如何搞定呢要用糖衣炮弹来搞定。在旁边没有别人时给他递烟，诉苦，体谅他要造成你和他在一条战线上获得他的同感，再把剩下的烟塞给他，慢慢和他混熟了，送个zeipo打火机讲一讲这个打火机的故事，他会很感动的，一般没有人会给他送这么重的礼。不定时的请他吃一顿饭。基本上都没有问题。接下来就是要寻找客户。
是跟踪看验收员给谁去验房，他们都穿正装很好辨认，和客户搭上话想办法要到电话，
要和这些看房员建立联系可以搞到客户资料。用送小礼物，和对他们的关心，去打动他们，搞好关系可以给我们当内线为我所用。
听到那里有砸墙的声音就循着声音去找到这家进去和砸墙的师傅套近乎，发发烟，聊聊天关心关心他们可以要到客户的电话，有的时候可以看到装修开工许可证上面有客户的电话，直接用手机拍下来，回头打电话，发短信。
去找物业公司谈让他们介绍，尤其是成熟小区，这些信息他们换不到钱，只要你去找他们，他们很高兴的。你销售成功了，给他们好处费，他们的员工都可以，只要介绍成功，就给信息费。这是白给他们的一笔钱，他们会很爽快的和你合作。
扫楼是最笨的办法，也是最简单的，最有效的方法之一。我扫楼主要靠这几个方法，不断地打开一个一个小区。我觉得一个销售只要不断地去做，只要你坚持不断的去做，只要你切入进去成功一个，就会越做越好。有感于以前自己刚做业务实在太难，那段辛酸血泪经历太苦逼了。所以，希望能帮助各位在销售中遇到问题的朋友，让大家更快成长为销售高手。大家可以加扣扣群号码：569512675 验证 704可以一起探讨业务-创业问题，共同进步。