住房贷款年限该选择20年还是30年？哪种更能帮你省钱？-住房贷款

最近李女士在为自己的房子问题头疼，不是因为凑不齐钱交首付买房，而是因为她的家人在银行贷款问题上出现了一些分歧。

李女士需要贷款的总额度是150万，李女士想要贷款20年。

她是这么想的，李女士觉得贷款30年跟贷款20年之前的差别还是很大的，别的不说，就说利息方面，少10年的贷款期限，都能够少36万的利息。

最重要的一点是，30年贷款，每个月大概要还5600元,而20年贷款每个月也就还6900元，以夫妻俩目前的收入情况来看，都不难。所以李女士觉得两个人现在月收入2万多，完全能负担的起月供，还能省些利息钱，何乐不为呢?

但是李女士的老公认为，现在通货膨胀率高，贷款想多贷久点都求不得，为什么还要自己去往短了申请?

跟李女士一样想法的，还有李女士的婆婆和公公。他们认为，既然要省利息，还不如直接全款买房得了，毕竟现在银行房贷申请也很困难，全款还能省65万的利息，这也不算一笔小钱了。

李女士在烦恼的问题，其实是每个人人在买房时都会考虑的。

贷款年限究竟是选择长的还是短的呢?有钱的可以全款，没钱的就贷款，收入低的就长一点，收入多的可以短一点。

如果手里想留钱投资的，也可以短一点。因为贷款年限越短，利息就越少，但每月还款压力相对大些。

比如上述中的李女士的案例，贷款20年就比贷款30年可以少35万的利息，但是每个月要多还1300元。

小小金融提醒：在申请银行住房贷款的时候，可以根据自己的收入情况和负债能力来看，有余力也没有投资项目的，可以选短一点的贷款年限，至少能为自己再省下一点利息成本。