美元加息对中国楼市有什么影响？专家：2018年楼市调控可能更严厉-加息的影响

随着全球经济形势的变化，很多国家都进入了加息的通道当中，咱们国 家似乎也不例外。在2016年2月份时，我国的贷款利率跌入阶段性谷底，从2017年6月份开始，利率不断提高，从总体上看，基准利率处于上涨通道当中，而楼市也因此将面临资金短缺的风险。

据悉美国前不久刚刚加息了，将基准利率区间提升了25个基点，从1.0%至1.25%上调到1.25%至1.5%， 是2017年的第3次加息，是2015年12月份以来的第5次加息。美联储更是预计到明年，也就是2018年将加息3次，2019年预计将加息2次。

我们再回看往昔，从2004年6月份以来，美联储就开始实行加息计划了，已经连续17次将利率提高了25个基点。在2006年6月份联邦基金利率已经达到了5.25%。美联储自从连续加息之后，当年美国的房地产市场泡沫就被刺破，而在2007年美国就发生了次贷危机，发展到2008年就引发了全球金融危机！

美联储加息对中国的楼市有什么影响呢？

曾有业内专家作过分析，认为美元一旦继续加息，明年的中国楼市可能会面临更严重的调整和管控，而在此种情况下，那些一二线等热点城市房价可能会出现大幅跌的局面，而部分中小型房企可能会在这轮调整中出现资金链断裂的危机，总的来说如果明年调控还不放松，继续趋严的话，楼市的局面可能比今年还不如。想了解更多楼市房产信息不妨来“子安买房笔记”，这里有你们想要的知识和答案。