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【1】
雄安新区探索发展新模式
环雄安区域迎来历史最佳发展契机
雄安新区作为全国第19个国家级新区，其核心是探索中国新区发展的新模式：
第一，严格的生态保护标准，严控人口密度，杜绝制造型企业入住，雄安是生态绿色之城。
第二，开发强度却仅有30%，建设用地不到530平方公里，70%均为绿地及农田，雄安是产业创新之城，传统的固定资产投资拉动不适用。
第三，河北省在《大数据产业三年行动计划》中，明确雄安将作为大数据产业的重点布局城市，未来雄安是全面数字化生活的智慧之城。
雄安新区虽然在规模、速度上无法和深圳、浦东媲美，但必将成为中国新区发展的样本城市，其历史地位绝不低于80年代的深圳和90年代的浦东。
未来雄安新区还将成为河北省新的经济增长极：中国19个国家级新区，均是区域经济新增长极，经济增速高达10%以上。
滨海新区和上海浦东新区，区域经济贡献率已经达到了40%和30%，是天津和上海经济的最大经济增长引擎。
国家级新区经济的高速增长，从而推动周边人口及产业的聚集及升级！
因此雄安新区的设立，必将给环雄安区域带来两大历史性的发展契机：
第一，产业升级及人口聚集效应：国家级新区的周边，都会形成上下游产业的密集布局，从而推动产业升级，就业机会增多，人口不断聚集。
第二，新区模式的复制效益：国家级新区的成功经验，让周边区域不断复制，从而取得羊群效应，大新区会带动小新区的快速发展。
【2】
白沟新城定位雄安新区“第四县”！
赶超燕郊开发区指日可待！
距离雄安咫尺之遥的白沟新城具有地缘、交通及产业对接等三大核心优势：
第一，交通优势：京雄高速、荣乌高速新线贯穿白沟，与雄安新区形成半小时交通圈。
第二，地缘优势：城市边界与雄县、容城交汇，区域无缝衔接，交通距离均在15公里范围之内。
第三，产业对接优势：已形成电子商贸、物流两大支柱产业，北方最大外贸出口集散地和国际贸易创新基地，与雄安新区形成对接格局。
白沟新城毫无疑问是最有可能成为雄安新区“第四县”的区域！
与城市副中心的燕郊开发区相比，白沟新城的优势是有过之而无不及！
【3】
城市更新换代对位雄安，融入雄安
白沟北部新城横空出世
白沟新城，雄安北大门，要想真正对位雄安、服务雄安，甚至融入雄安，资格尚浅！
无论是在城市形象、空间布局，还是产业档次上，与雄安标准相差甚远，城市更新已迫在眉睫。
历史契机已经到来，白沟北部新城横空出世！
7.2平方公里的产业新城核心区，再加6400亩生态宜居新城，共同组成白沟新的城市中心及区域名片——白沟北部新城。
白沟北部新城让白沟终于拥有了属于自己的雄安标准！
第一，白沟北部新城，不仅是白沟城市新中心，更是雄安北的门户形象标杆！
未来的白沟北部新城将通过打造五大城市建筑群，来实现业态丰富的城市新中心生活场景，同时树立成为雄安北门户的形象价值高地。
中央公园+购物公园：占地12万平米，建筑规模近7万平米，休闲景观购物于一体，白沟北部新城的心脏腹地，城市活力的象征。
艺术天街特色会展：占地10万平米，建筑规模18万平米，内部设有会展中心及迪士尼室内主题公园，是北部新城的对外窗口。
五星级酒店：高100米，建筑规模4.2万平米，是新城发展的城市图腾。
冀商文化会馆：占地1.6万，建筑规模1.5万，当地文化展览的窗口。
第二，白沟北部新城，产业升级全面对接雄安新区标准！
白沟北部新城未来的产业功能格局在现有的商贸、物流基础上，实现了全面的升级，即实现了作为城市新中心的全功能业态，同时全面对接雄安标准。
白沟北部新城构建了六大产业升级功能，全面构建未来数字化的城市场景：
时尚娱乐板块：拥有迪士尼室内主题公园、动漫剧场、品牌发布展等十大娱乐产业功能。
设计创意板块：拥有海关管理、数据中心、原创工作室、金融服务、青年公寓等十大设计服务系统。
酒店文化板块：包括了五星级酒店、文化客厅、演艺中心、冀商文化会馆及白沟规划馆等五大功能。
特色会展板块：艺术天街会展、国际品牌、免税购物、进口商品汇、原创箱包、品牌家居、高端餐饮等十大购物体验场景。
数字贸易板块：电商平台、物流信息港、数字贸易大厦、跨境贸易服务等十大电子贸易产业平台。
尤其是将贸易、物流等产业全面实现数字化、信息化，是白沟新城对接雄安标准的重要体现！
升级，升级，再升级，是白沟北部新城产业发展的核心思路！
第三，白沟北部新城，是开放、文化、绿色生态的国际一流体验型城市。
白沟北部新城的城市规划和建设，全面借鉴雄安新区的设计样本，全面构建一个国际一流的体验型城市。
1、拥有全面开放的城市共享空间及服务配套。
2、庞大的宜居生态圈，公园环绕。
3、国际一流的购物文化体验线路。
第四，白沟北部新城，是一个动感之城。6400亩的国际休闲体育小镇，彻底将城市“动”了起来！
而在白沟北部新城的西边，则是6400亩占地的国际休闲体育小镇，是一个将体育、 健康、 文化、旅游、居住等产业有机融合的宜居新城。
可见，未来的白沟北部新城，是对现有白沟城市形象及产业的显著升级，是在面临历史绝佳发展契机下的一次雄安标准实验，它的成功将带动白沟城市实现飞跃式发展。
白沟北部新城，同时也是白沟成为雄安新区“第四县”的最大底牌！
站在大时代与政策红利组成的舞台上，白沟新城或将创造属于自己的奇迹！
●本项目开发商：北京畅韬房地产开发有限公司白沟新城分公司；
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●本文发送日期 2018年8月27日；
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