返回目录：财经要闻
一夜之间，河北燕郊多个小区不能办理不动产登记的剧情360°翻转，有业主向小V透漏，今天下午三河市不动产中心给业主办理了两个或者三个不动产证，先来看看不动产证长什么样。
出现转折的过程是这样的：
今天上午11时许，河北三河市副市长刘增禄在现场向维权业主重申了2月7日晚间三河市人民政府的表态，小V获得的这份视频中，刘增禄称燕郊未落宗小区的资料正在逐一核查中。“有合格房产证就应该有合格的产权”，并且做出承诺，本周内绝大多数小区都能正常落宗。关于使用年限，他表态“房产证上显示多少年限，不动产证就是多少年限”。
业主肖先生（化名）向小V表示，下午不动产中心办理了两个、三个不动产证。但因为涉及到交易，需要房产抵押，所以业主领到的不动产证被银行拿走了。
三河市副市长刘增禄向业主喊话
落宗细节没有准确答复
今天下午办理了两三个不动产证，那其它房源怎么办？今天现场，很多落宗的细节问题没有得到准确回复，比如业主是不是需要缴费，具体小区的房屋年限该如何计算。
肖先生告诉小V，“即使缴费也行，就想快点把证办下来，证办不下来就没法交易，我的房子等着卖，因为已经付了下一套房子的定金了。”但是，“今天办理的不动产证没有缴费，三河市政府说按照各个小区的情况不同，缴费也不同，需要核查。”
根据业主爆料，存在问题的小区包括福成五期1-4号楼、福成二期3号楼、电子城小区、东方御景小区、华堂高尔夫公寓、燕灵西区、天子庄园三期、燕馨小区、紫竹园等十多个小区。
这些小区有些是原有各单位的家属楼，而有些则是近些年来出售的商品住宅。其在三河市国土局备案审批的土地属性、范围、用途、年限和地面建筑物不吻合，“有绿地、工业用地，还有的是违章用地。”肖先生表示。
昨天夜里三河市政府给业主发布了《致广大业主的公开信》，小V联系了上面留有的咨询电话，三河市不动产登记中心人士表示：今天已经很多媒体打过电话，但我们不回应媒体，仅针对业主办理不动产登记。
今天下午业主聚集在不动产登记中心
背后的问题 窟窿大补不上了？
虽然事情暂时解决了，但小V一直有个谜，这么多楼盘用工业用地、绿化用地、违章用地盖住宅，是怎么变更土地使用权的，在整个燕郊到底有多少这样的土地，房产证又是如何办理成功的，三河市政府并未给予解答。
“从这五证上看，开发商当地应该确实是按照商品住宅用地获取的土地，问题大概率是出在了地方政府一方。”一位要求匿名的业内人士向小V透露，每年，每一个省市究竟能出让多少土地，实际上是有一个土地指标的，而在分配到各个省市的土地指标中，工业用地指标多少、住宅用地指标多少，也都是有明晰的规定的。
“三河由于紧靠着北京，商品住宅需求很大，可作为一个普通地市，它所能获取的住宅用地指标是有限的，在供应紧张的情况下，地方政府就偷偷将工业用地、商业用地的指标暂时用到了住宅用地上。”该人士告诉小V，如果只是某一年的住宅用地指标紧张，地方政府是可以通过“腾挪”的方法在年与年之间进行分配，可燕郊的问题是由于住宅用地一直稀缺，窟窿大了就不好补了。“原先没有不动产统一登记，这个问题浮现不了，可一旦联网了，这块土地到底是什么性质的，一下就能摸清。”
业主们虽然现在已经放下了悬着的心，但2017年春节前后的担心、愤怒、无助仍记忆犹新。
业内人士表示，对于其它存在的土地违规问题，未来政府又该如何处理？这种违规的地产开发难道就这样不了了之吗？
（注：文中图片均来源于业主提供）
编辑 勤奋的小编
——————
如果你喜欢本篇文章，点击标题下方的“V房产”关注我，点击屏幕右上键还可以“朋友圈”。
你也可以通过二维码关注我们（长按下图，识别二维码进行关注）。