小编有个同事，家住伊犁，去年就准备买房。在乌鲁木齐看了很多楼盘，今年终于找到了适合自己的房子，但……买房的时候才发现因为不了解异地购房公积金的使用政策，原本用公积金贷款的计划也泡汤了，只能选择商业贷款。

小编知道，对于一个苦逼的工薪阶层，较低的公积金年利率是多么的具有诱惑，每个月省出来的钱都够当月的生活费了~！

另外小编还要告诉你个数据，据不完全统计，2018年地州和外省人群在我大乌鲁木齐买房的数量占比已经超过45%了，也即意味着异地购房（跨区域购房）已经形成趋势了，今后也将会有大量的人群加入异地购房行列。

可是，你知道乌鲁木齐异地购房使用公积金的政策么？

今天，我们就来谈谈异地公积金购房政策。

为方便外省市住房公积金缴存职工在乌鲁木齐购房，自2018年8月1日起，异地中心缴存职工购买乌鲁木齐本地住房提供齐备资料，可以在乌鲁木齐住房公积金管理中心申请办理住房公积金贷款。

这意味着，异地中心缴存职工购买乌鲁木齐地区住房，或申请办理住房公积金贷款，只需要提供缴存地住房公积金中心《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》或《缴存证明》(证明内容须包含住房公积金开户日期、近半年汇缴情况、住房公积金贷款等情况)，就可按照乌鲁木齐住房公积金缴存职工同等对待。

一、办理流程

1、前往所在地公积金管理中心开具公积金缴存证明，公积金账户近6个月的流水，公积金贷款证明(部分地区要求购房后开具)

2、前往乌鲁木齐公积金管理中心，提供上述材料，查询自己最大贷款金额，最长贷款年限

3、在乌鲁木齐公积金管理中心开户

4、办理成功

二、办理前期

1、购房前，携带所在地公积金管理中心出具的公积金缴存证明、公积金近6个月流水，公积金贷款证明

2、携带以上材料前往乌鲁木齐公积金管理中心查询，能够贷款最长年限、最大金额

3、与开发商签订合同，缴纳契税

4、携带购房合同及契税发票后前往所在地公积金管理中心提取公积金并缴纳首付

三、办理中期

1、配偶有公积金：本人及配偶身份证，结婚证，户口本，本人乌市地区商业银行卡(1类卡，储蓄卡)，夫妻双方公积金缴存证明、公积金近6个月流水，公积金贷款证明、购房合同、契税发票、首付款收据及小票原件

未婚准备：本人身份证，户口本，乌市地区商业银行卡(1类卡，储蓄卡)，公积金缴存证明、公积金近6个月流水，公积金贷款证明、购房合同、契税发票、首付款收据及小票原件

2、未婚或配偶无公积金准备：本人身份证，户口本，乌市地区商业银行卡(1类卡，储蓄卡)，公积金缴存证明、公积金近6个月流水，公积金贷款证明、购房合同、契税发票、首付款收据及小票原件

四、办理后期

1、前往乌鲁木齐市公积金管理中心提供以上材料

2、签订担保合同、贷款合同。。。等

3、签订相关合同及文件

4、等待审批

特别提示

1、拿到公积金半年流水后，仔细查询，是否有某个月是次月缴纳公积金的情况，此情况需要前往所在单位财务科开具次月缴纳证明，证明内容为次月缴纳原因并加盖公章

2、部分单位某月系统升级，或财务人员更换，会出现当月公积金次月缴纳的情况

3、以上文件均需加盖公章

4、契税发票及小票需原件，除契税可由他人代办，其他流程均需本人前往。

以上流程不适用于所有地区公积金管理中心政策，部分地区政策不同，需咨询当地公积金管理中心

以上是本期小编总结的买房大百科，如果有还有不明白的可以打公积金中心详细了解哦！

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