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2018年3月份的时候，有城市宣布首套房贷利率最高上浮40%！这也就意味着贷款100万利息就要增加45万！据小编了解，当时可是愁坏了不少刚需！时至今日，一个好消息传来：又见首套上浮10%！而且放款速度也快了!
记者从杭城多家银行网点了解到，从10月份开始，已经有好几家银行下调了房贷利率，首套房贷利率较基准小幅上浮至10%。
记者了解到，国有银行方面，工商银行和中国银行的个别网点，开始执行首套房利率上浮10%、二套上浮15%的政策；商业银行方面，中信银行有个别网点将首套房贷利率上浮10%，二套上浮15%；外资银行方面，曾经利率高涨的汇丰银行，已经将首套房和二套房的房贷利率分别下调至上浮10%和11%。这些银行的房贷利率新政均是从10月份开始执行，前提是购房者征信等各方面资质都良好。但是，仍有少数几家银行的工作人员坚定地表示，房贷利率没有宽松的迹象。
靠贷款买房的人最关注的问题：
如果商贷100万，分30年期，按基准利率上浮20%， 每月要还5918元。假如利率下调至上浮10%，每月只要还5609元，可少还309元。
房贷利率松动对于还没贷款的朋友来说是好事，对那些之前已经贷款的人来说，怕是一个悲伤的故事！因为：之前已生效的上浮利率，已无法下调！
“我买房的时候，利率上浮了20%，如果现在银行利率有所下调，那么，我的房贷会不会调整成最新的？”答案是：否！之前合同生效后，利率浮动幅度是不会变的，如果基准利率下调了，无非是按照新的基准利率浮动而已。
所以，你后悔贷早了么？
你贷的时候首套房贷利率上浮多少？
你得一共多还几万元？
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