作者：百色金融新闻网
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贷款买房多久才能拿到房产证，需要抵押吗？银行工作人员来细说！大部分人在购买房屋时由于房价非常高，都会选择贷款买房，那么有些人可能会遇到这样一个疑问，贷款买房的话，到底需要将房产证抵押给银行吗？下边就由来给大家介绍一下贷款买房到底需不需要将房产证抵押给银行。
银行工作人员透露，首先只要你买房，买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，土地证是一部分，一个正常的房子拥有房产证和土地证两证，他项权证是土地证的一部分，贷款的话要交给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。
买房后几年后可以卖？卖掉房子的前提是要有房产证，如果是按揭中的房子，还处于抵押状况，就要注意想办法还清房款再卖掉。全款买的房子就比较简单了。房子什么时候卖掉都可以，就是在税费方面会有不同而已。
若是开发商在规定的时间里面没能够把房产证交到你的手中的话，你是可以找到开发商进行违约赔偿等条约谈判的。其实买房对于我们来说都是一件非常重要的事情，了解相关的知识，不仅仅可以维护我们的个人利益以及权力，还会让我们对于下一套房产的购买更加的有逾期一些。
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