等额本息和等额本金分别适合什么人？-等额本金还款计算器

要分清等额本息和等额本金的区别，

首先下载一个房贷计算器。

然后就会这有两种计算方式的结果。

如下两张图：

首先，他俩的区别是：

等额本息

每个月还款额是固定的，而且金额比另外那个开始的几年要少。

但总体上，等额本息是还利息多的那个。

这种还款方式是大多数人选择的方式，

毕竟大多数人是拿工资的，这样还款比较好控制。

等额本金

每个月还款额递减，但总的利息较少，

而且刚开始还的本金多，

如果想几年内提前还款，比较合适。

但是开始还款的金额多一些，刚开始的压力会大一些。

适合手头富裕的人。

在实际中，先不考虑提前还款。

你要根据手上的存款加每月收益来考虑选择哪种方式。

如果压力不大，可以选择递减的等额本金。

因为比较合适。

如果觉得有些勉强，最好还是选择等额本息，金额少，每月固定。

至于提前还款。

很大一部分人不会还满20、30年。

因为收入在随着时间的推移在增加，

房子也在随时间的推移在增值。

所以未来10年以内提前还款的几率很大。

那么，你会选择哪一种呢？