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上海住房公积金政策解读,哪些东西会影响你的公积贷款?干货贴-上海公积金

作者:百色金融新闻网

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大家好,在之前的内容里,小沪说了两期房产税的问题,这一期和大家聊聊公积贷款的事。

公积金贷款条件:申请公积金贷款前公积金需连续缴纳满6个月,且满足上海市公积金贷款认定条件。

公积金贷款公式:月缴额/0.14x4.8x贷款年限。

公积金贷款上限:个人公积账户购买首套房首次贷款上限50万,二套房贷款上限40万,具体可贷数额:公积金账户余额x30。补充公积账号可贷上限10万,具体可贷数额:公积金账户余额x10.

哪些问题会影响你的公积金贷款:

缴纳时间:贷款的基础条件是缴满至少6个月,中间因工作原因出现断交且符合公积金复议条件的,需去当地置业担保公司做公积金复议。

公积金月缴额:月缴额决定了你能贷多少。

贷款年限:贷款年限由贷款人的年龄和所购房产的房龄共同决定,取小值。

特别提醒:纯公积金贷款不看收入证明和银行流水!但征信不良问题目前加入公积金贷款审批条件中。

文章最后附:公积金贷款详图!

如有问题可以留言咨询,公积金贷款利率目前很低,对于很多家庭和个人来说,不要错过宝贵的贷款机会,更不要因为不专业人士的指导,导致少贷或者不贷,更是没处说理去。

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