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婚姻跟房子的关系，总是很微妙。有人为了结婚买房，也有人在离婚时为了房子，闹得不可开交。
据报道，浙江建德的一对小夫妻，为了哄老婆开心，老公说，将双方家长共同出资买的房子登记在老婆一人名下。两人签订婚内财产协议，去房屋管理部门办了房屋产权变更手续，房子从两人共有变成了老婆一人独有。去年，老婆起诉离婚，老公面临人财两空，顿时傻眼了。
这位“老公”的困惑，可能很多人都有。婚内房产竟然不是两个人的？答案是还真不一定。要想未来不栽跟头，那就一起来看看，不同情况下，婚姻房产是怎么分割的吧。
1、婚姻内一方将房产赠与另一方，离婚时还能要回吗？
咱们先来解释一下上文中的例子，这对浙江的小夫妻，房子一开始是在结婚登记后买的，而且署的是两人的名字，是属于典型的婚内共有财产，离婚时本因按照出资比例来分配的。
但是，老公为了哄老婆开心，签订婚内财产协议，还去房屋管理部门办了房屋产权变更手续，把房子变成了老婆一人独有。只要是在双方自愿的基础上签订的婚内财产协议，是具有法律效应的。老公此举，实际上就是婚内赠与了，把自己那部分产权赠给了老婆。
所以说，情话怎么说都可以，但是婚内财产公证还是要谨慎啊！想清楚再做决定，免得追悔晚矣。
2、婚前一方父母出钱全款买房，房子登记在一方名下，离婚时房产如何处理？
身边一个朋友就是这样的情况，老公的房子是公公婆婆在婚前就买了的，而且是全款，她结婚时还觉得省心，但婚后双方性格不合矛盾不断，她想离婚，一咨询律师才知道，这套房子属于男方的个人财产，如果离婚她一毛钱也拿不到。
有的女生说，房产证上加上我的名字，我在婚姻里才有安全感。就算你不认同，也不能说她们矫情。有时候生活就是这么现实。
3、夫妻一方婚前通过按揭贷款购房，取得了房产证，婚后夫妻共同还贷，离婚后如何分割？
现在房价这么高，婚前全款买房的人毕竟是少数，大多数婚前买房的人都是贷款。这就牵涉到一个问题，比如老公的父母出了首付，但房贷是小俩口一起还的，那么如果离婚，老婆付出的房贷会“付诸东流”吗？
这种情况，如果夫妻双方之前没有特别约定的话，离婚时通常会将房子判给男方，也就是出首付款的那一方，而且由他自己继续支付剩余的房贷。对于小俩口在婚姻期间共同还贷的部分，包括本金、利息还有房子的增值，则由男方对女方作出补偿。
4、丈夫偷偷送给“小三”的房子，离婚时原配有权分割吗？
方姐的故事比较狗血，她老公在外地包养了小三，还送了小三一套房子。方姐知道后坚决要求离婚，而且想要收回小三那套房子。这种情况，方姐的诉求应该是会得到法院支持的。
这是因为，方姐老公在婚姻期内送给小三的这套房子，是属于他和方姐的共同财产。就算方姐对此不知情，但也并不影响这套房子属于夫妻共同财产的性质。也就是说，方姐老公在未征得老婆同意的情况下，将夫妻共同财产赠与给了小三，这个赠与行为是无效的。
结语：无论你是未婚族还是已婚族，认清婚姻和房子的关系还是很有必要的。提前有心理准备，遇事才能心中不慌。房子不能衡量爱情，但是可以承载爱情。如果是真的相爱，房产证上加上另一半的名字又何妨呢？