作者：百色金融新闻网
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如今在城里买房子，一般的住宅土地使用年限是70年，还有一些商业用地的使用年限只有40年。现在农村地区现在进行土地确权工作，明确了农民对土地的使用权，但我们也都知道，农民承包的土地使用期是有规定的，一共是30年，土地承包到期后会怎么来处理呢？
按照上一轮土地承包年限来算，最早一批承包的土地使用期限到2028年，距离现在也只有11年的时间了。很多农民都有这样的困惑，土地承包到期后，现在的土地还属于我的吗？针对这个问题，未来国家针对农村土地也会有两个方面的新变化！
1、土地二轮承包期限可能会出台
土地改革一直以来都是国家关注的重点，首先可以明确的是，上一轮土地承包到期之后，对于农民来说权益不会受到大的影响。在上一轮土地承包到期之前，国家也会出台相应的政策，前提是保障农民的权益，不让其受损失，另外一方面也会保障农业新型经营主体的权益。
2、土地改革是重点
农业的发展离不开土地，现在农村的土地还没有像城市土地那样全面放开，农民还没有体会到土地所带来的增值价值。现在国家针对已经在城市落户工作的农民还推出了有偿退出机制，但是大部分农民还是不愿意退出土地的。从长远来看，农村土地今后将大大“盘活”，土地改革也将更加深入。
未来农村土地升值这是不容置疑的，但具体的土地改革怎么改，现在我们也只能了解一个大的方向。往往在这些变革过程中，一些农民就能抓住机遇致富，所以及时把握农村土地动向也是非常有必要的哦。
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