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开篇明义：该交的钱还是要交的。为什么要叫这个钱呢？
这要从三个方面说起：钱款性质，款项用途，款项便利。
第一点，我们要看这个钱的性质。这些年我们被开发商坑的太惨了，通过电商款、喝茶费、车位款种种费用，让业主超过备案价购买房屋，这也是题主怀疑的原因。几千款钱不管在小县城还是在一线城市，这个费用太少，不可能是房款的一部分，否则开发商要赔死了。所以这个手续费大概率是开发商的代办费，也就是我们平常说的跑腿费，开发商工作人员代替你去行政机关办理各项手续的钱。
第二点，我们要看这个钱的用途。既然是跑腿费，那他们会跑哪些地方呢？这就得从购房程序说起，买房分为商品房和存量房，存量房就是我们通常所说的二手房，二手房通过中介签完居间服务合同、购房合同之后，除了面签需要到现场，其他的都可以由中介代办，其他的有签字就可以。商品房流程更为复杂，除了今年广东出了限制卖楼花，多数房子都是期房，要等好多年才能交房入住，签完合同之后要网签备案，然后就等开发商完成施工交房，后面还交公共维修基金、缴纳税款、办理房产证等都是购房人需要做的事，开发商收手续费也就是替你办这些事情。
第三，要们要看这个钱的便利。不动产以登记作为转移的要件，意思是没有登记过户，即便你在房子里住了十年，也不是法律上的房屋产权人，必须在国土部门的不动产登记大厅登记了才是法律上的产权人，而商品房办理产权证，需要开发商办下来大产证才行，拿到大产证之后，业主要联系开发商，和开发商一起去办理小产权证，也就是我们说的房本，因为其中好几项材料都是开发商提供的，这时候你就且等吧，再碰上开发商遇到点麻烦，跟政府杠上了，那别说办房本了，等神仙打完架，房本可能才有着落。所以这个手续费的便利在于，你不需要把时间浪费在和开发商沟通上。
总而言之，言而总之，如果这个费用不是其他名目的购房款，该交就交吧，这也不是法律所禁止的，要是不放心，保存好票据以防纠纷。但如果是其他名目的购房款，遇到纠纷不要犹豫，第一时间找房产律师。