「二手房抵押贷款」二手房抵押贷款程序明细有哪些-二手房抵押贷款流程

现在越来越多的人选择用房子来做抵押来贷款,长沙市二手房抵押贷款因其额度高，已成为众多借款人的首选方式，在二手房抵押前，需要对房屋进行评估，这对贷款金额有很大影响，长沙市二手房办理抵押贷款需要多长时间流程是什么呢?下面小编带你们去了解一下..

1, 贷款申请书

借款人向金融机构申请贷款的用途、金额和期限，如果贷款申请符合金融机构贷款范围，则需要准备相关资料。

2, 提交贷款信息

提交申请材料，包括但不限于以下内容（视银行产品的具体规定而定）、借款人身份证、近六个月的流程、工作证明、信用报告、房产证明等。

3, 内务管理评估

银行在提交所有资料后，根据抵押房屋进行现场调查评估，每个环节都是房地产抵押过程中的重要环节，直接决定了您的抵押金额，一般来说，本次评估与市场价格存在一定差异，因为e评价机构将考虑多种因素。

4, 申请贷款

房屋评估公司将评估报告或评估意见提交银行审批。

5, 签订贷款合同

借款人和贷款机构应当签署贷款合同及有关文件，并在其指纹上签名、盖章，经公证人公证。

6, 抵押登记程序

银行凭房屋所有权证和贷款合同公证书到房地产登记处办理抵押登记手续。

7, 银行贷款

由于各银行的规定不同，银行将以现金、刷卡或汇款的形式向合作商户账户借款。

8, 按时付款

这一点不容忽视。建立良好的信用是一个重要环节。如果贷款能够按时足额偿还，将对促进借款人未来的借贷和求职起到积极作用。

9, 贷款结清后办理抵押登记注销手续

贷款结清后，到房地产局办理房地产抵押权注销手续。

上面这些就是办理二手房抵押贷款的一些程序的介绍,在办理抵押贷款时，二手房必须熟悉相关流程，这样在办理抵押贷款时，可以提高办理速度，也可以了解相关步骤.朋友去办理的时候一定要注意一些,千万不要粗心大意.