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近期,央妈放水释放宽松的货币政策,金融圈一片沸腾。对于楼市而言,压抑很久的行情貌似要卷土重来。正在敏感时期,上周广州银行下调房贷利率拨动了千万买房人的心,南京很多媒体也跟进消息称南京多家银行利率下调,情况是否属实呢?小编今天也一一向银行咨询更新了最新房贷利率表。
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广州多家银行下调房贷利率
上周广州传出多家银行下调房贷利率的消息:
据广州乐居消息称:二套房贷利率方面,工商银行、建设银行和浦发银行都从上月的上浮20%降至上浮15%,而上个月二套不放贷的交通银行本月则实行上浮18%。就目前情况看,兴业银行和浦发银行房贷利率较低,放款仅需1-2周,整体而言较为宽松。
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南京各银行跟进下调房贷利率?假的!
有不少业内人士推测,南京各银行或跟进,然而小编今天打电话咨询情况如下:
今天小编打电话向各银行咨询情况,先咨询了民生银行,在谈及说最近利率是否有所浮动时,民生银行个贷部工作人员脱口而出:假的,近期我们的房贷利率一直没有变过。然后向其他银行一一咨询情,除了农业银行由上浮25%下调至现在的20%,二贷利率由上浮25-30%降至上浮25%,其他并无差异。
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放款难,并且时间没办法预估
在楼市调控政策的不断加码下,每个买房人都会极其关注个人房贷利率上浮的相关信息,除去利率上浮,南京买房的商业贷款下款时间也显得尤为重要。
其实房贷难从2017年就有很多买房业主反映。据悉,某购房者去年8月底购买了主城某商业性质小公寓,签了购房合同后,置业顾问让该购房者等银行通知办理贷款事项,但截今年年初仍未与购房者签订贷款合同。据项目案场解释,临近年底,银行贷款额度紧张,放贷收紧,甚至建议“还是攒攒钱交全款,这样也可以省几年的贷款利息。”
今天小编在咨询各银行个贷部工作人员时,也顺便了解了下款情况,回答基本一致:没有办法预估。下款时间受各方面因素影响,有一个问题耽搁,下款时间就会延后。
银行放款的速度越来越慢,审批通过后也要等很长的时间才能放款。现在就目前各银行普遍存在排队下款现象,现阶段基本在解决2017年的待放款存量。
来源:房产南京